• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Legevoorde 21 9950 Waarschoot

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Description

Cette résidence à vendre, située au 21 Legevoorde à Waarschoot, est une maison individuelle construite en 1975 qui offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves. Avec une superficie totale de terrain de 810 m², la propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine attenante, une buanderie, un bureau et un garage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble sous lavabo et d'un WC. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans le grenier. À l'extérieur, un grand jardin à l'avant et à l'arrière ainsi qu'une terrasse ensoleillée orientée sud-est offrent des opportunités idéales pour profiter de la tranquillité et de l'intimité qu'offre ce cadre privilégié. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète, elle présente une base solide pour ceux prêts à entreprendre des travaux. Actuellement, avec une consommation énergétique spécifique de 468 kWh/m²/an (label E), des améliorations ciblées comme l'installation d'une chaudière à gaz pourraient significativement améliorer cette performance énergétique. Transformez cette maison en une demeure contemporaine et éco-énergétique en profitant de sa disposition généreuse et de son emplacement attrayant. Pour une visite ou plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

810 m²

Surface constructible

140 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT15417 Réf. vendeur: 4036475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Ooievaarsnestje

2,9 km 10' 3,9 km 5' 2,4 km 11' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Beke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 854 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Beke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 854 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

4,8 km 17' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,5 km 15'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

576 m 7'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

583 m 7'

Gares

Waarschoot

3,5 km 17' 3,9 km 5' 2,9 km 14' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Stationsstraat

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Sporthal

3,5 km 24' 2,8 km 17' 3,5 km 42'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waarschoot

2,4 km 8' 2,4 km 2' 59'' 2 km 15' 2,4 km 29'

Okay Waarschoot

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 11' 2,9 km 34'

Carrefour Market Waarschoot

3,3 km 11' 3,6 km 5' 2,6 km 13' 3,3 km 40'

Golfs

Golfschool Gent

12,2 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

"Instituut Sint-Lutgardis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Beke", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Ooievaarsnestje" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Waarschoot" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Waarschoot" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Waarschoot" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waarschoot" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 15 minutes.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Waarschoot Sporthal".

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