• 5 Chambre(s)
  • 374
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Leegstraat 12b 9960 Assenede

Vous cherchez des Maison à vendre - Assenede ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette spacieuse villa est idéalement située au cœur d'Assenede, à quelques pas des commerces, d'une salle de sport, d'une école et des transports en commun, ainsi que de charmantes terrasses. La propriété offre un accès facile aux routes E34 et R4, permettant de rejoindre rapidement Gand, Anvers et la côte. Nichée dans une région naturelle pittoresque avec des criques et des digues, elle est parfaite pour les amateurs de balades à vélo et de randonnées. La villa, entretenue avec soin dans un style campagnard, dispose d'un vaste espace commercial avec atelier, vitrines et stationnement suffisant. En pénétrant dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes pour invités, vous découvrez un espace de vie convivial, entièrement rénové en 2021 avec une cheminée Kalfire. La cuisine ouverte est un véritable bijou, modernisée également en 2021 avec des appareils Miele. Le rez-de-chaussée abrite en outre une entrée arrière, une buanderie, un deuxième WC et un accès à une cave sèche. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un troisième WC et un grand grenier. L'extérieur offre un jardin magnifiquement aménagé avec des coins salon confortables à la fois ensoleillés et ombragés. Une grande double garage complète cette offre exceptionnelle. La villa est dotée de 15 panneaux solaires, d'un chauffage au gaz avec chaudière récente (2019) et de trois thermostats distincts pour la boutique, le rez-de-chaussée et l'étage. La surface habitable s'étend sur 374 m², sur un terrain total de 1080 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Niels au Tel 0476 02 94 40 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

374 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1080 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20240624-0003291215-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS23612 Réf. vendeur: 20674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Wilgenhut

166 m 51'' 155 m 23'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede

191 m 54'' 180 m 25'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Ooievaarsnest

183 m 52'' 172 m 24'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

6,2 km 22' 7,4 km 10' 5,2 km 43' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

132 m 1' 35''

De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland

132 m 1' 35''

De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate

132 m 1' 35''

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

9,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

577 m 2' 27'' 506 m 7' 577 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Assenede Kasteelstraat

549 m 7'

Supermarchés

Aldi Assenede

923 m 4' 985 m 1' 58'' 768 m 11' 923 m 11'

Okay Assenede

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 17' 2,7 km 32'

Jumbo Zelzate

5 km 17' 5,2 km 6' 4,4 km 38' 5 km 59'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,2 km 18'

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland, De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Assenede" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Assenede" (4 minutes en voiture), "Jumbo Zelzate" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Wilgenhut", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Het Ooievaarsnest" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Assenede", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Assenede Kasteelstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("President John F. Kennedylaan") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 7 minutes.

Tout voir Réduire

Documents

c17b578b-7460-4134-aeeb-2e23928f10f2_206742035404_EPC.pdf

Télécharger

7a5b9505-5091-41d9-b8f0-c665b38c4eda_206742035403_kadaster_ZN.pdf

Télécharger

34522f49-9eab-4586-bc65-73d1692ff022_206742035402_Plan.pdf

Télécharger

a164f8d3-b433-4ef0-a431-5c2fb5d0092f_206742035401_Bodemattest.pdf

Télécharger

f15900a2-84d8-4412-8614-a7b9f41c30a4_206742035406_Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Télécharger