Maison à vendre - Assenede RBS23612
Leegstraat 12b 9960 Assenede
Prix sur demande
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Description
Cette spacieuse villa est idéalement située au cœur d'Assenede, à quelques pas des commerces, d'une salle de sport, d'une école et des transports en commun, ainsi que de charmantes terrasses. La propriété offre un accès facile aux routes E34 et R4, permettant de rejoindre rapidement Gand, Anvers et la côte. Nichée dans une région naturelle pittoresque avec des criques et des digues, elle est parfaite pour les amateurs de balades à vélo et de randonnées. La villa, entretenue avec soin dans un style campagnard, dispose d'un vaste espace commercial avec atelier, vitrines et stationnement suffisant. En pénétrant dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes pour invités, vous découvrez un espace de vie convivial, entièrement rénové en 2021 avec une cheminée Kalfire. La cuisine ouverte est un véritable bijou, modernisée également en 2021 avec des appareils Miele. Le rez-de-chaussée abrite en outre une entrée arrière, une buanderie, un deuxième WC et un accès à une cave sèche. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un troisième WC et un grand grenier. L'extérieur offre un jardin magnifiquement aménagé avec des coins salon confortables à la fois ensoleillés et ombragés. Une grande double garage complète cette offre exceptionnelle. La villa est dotée de 15 panneaux solaires, d'un chauffage au gaz avec chaudière récente (2019) et de trois thermostats distincts pour la boutique, le rez-de-chaussée et l'étage. La surface habitable s'étend sur 374 m², sur un terrain total de 1080 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Niels au Tel 0476 02 94 40 ou par courriel à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
374 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1080 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
186 kWh/m²/an
Référence PEB
20240624-0003291215-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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