• 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tingelhoek 45 9960 Assenede

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Description

Cette charmante dijkwoning située à l'adresse Tingelhoek 45 à Assenede vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et authentique. Récemment rénovée en 2021 avec une construction en bois, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures à l'avant et à l'arrière. La salle de séjour, dotée d'une cassette à pellets, s'ouvre sur une cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois qui ajoute une touche de chaleur et de confort à l'espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre / studio, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'un garage intégré. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses accessibles par un escalier ouvert. La maison dispose également d'une cave sèche pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un agréable terrasse de 21 m² vous offre une vue imprenable sur le paysage unique des polders, parfait pour profiter de la tranquillité de ce village pittoresque. Avec une superficie habitable de 149 m², cette maison est idéale pour quiconque recherche un lieu de vie serein loin du tumulte des grandes villes. Située dans un environnement résidentiel et bien desservie par la N49, vous accédez rapidement aux villes voisines telles que Bruges, Knokke, Gand ou Anvers. Le village d'Assenede est un véritable havre pour les amateurs de nature, entouré par les polders de Sint-Jorispolder, Laureinspolder, Kapellepolder et Sint-Janspolder, et est prisé par les randonneurs et cyclistes. Cette résidence, proposée au prix de 269 000 €, est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre bucolique tout en restant connectés aux grands axes urbains.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1943

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

129 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Référence PEB

20230819-0002964809-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS64967 Réf. vendeur: 20830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Wilgenhut

4,1 km 15' 4,4 km 6' 3,7 km 15' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute

767 m 2' 33'' 936 m 1' 2'' 568 m 4' 767 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot

638 m 2' 10'' 807 m 56'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

10,3 km 37' 14,2 km 14' 8,7 km 43' 10,2 km 2º 3'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

13,4 km 12'

Bus

De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate

5 m 3''

De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland

5 m 3''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

5 m 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

4,7 km 17' 4,2 km 16' 4,7 km 56'

Supermarchés

Aldi Assenede

4,9 km 18' 5,4 km 8' 4,2 km 16' 4,9 km 59'

Okay Assenede

6,8 km 24' 7,2 km 10' 6,2 km 17' 6,8 km 1º 21'

Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo

8,5 km 28' 8,7 km 11' 7,8 km 16' 8,5 km 1º 42'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

22,3 km 23'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" à 14 minutes en voiture."De Wilgenhut" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Assenede" (8 minutes en voiture), "Okay Assenede" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 23 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Assenede", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 12 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

c507c157-57d3-4caa-9295-008c5c1fb5e1_2083001_Bodemattest.pdf

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da36e878-3a7a-413d-83d5-7dd016e4f79f_2083004_EPC.pdf

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aef8e7df-3cf6-41bd-a835-8a12df3d07cf_2083010_Vastgoedinfo.pdf

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8f9efa7a-ac42-4dfa-ba69-7ceb68c6d415_2083012_Asbestattest.pdf

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d7ac3c48-812e-4e9f-bcd8-e81f12f24a1c_2083006_stedenbouwkundige inlichtingen VIP-00306901.pdf

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