• 4 Chambre(s)
  • 178
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Cette magnifique villa située à Assenede offre une expérience de vie contemporaine enveloppée dans un cadre intemporel. Avec un prix de 697 500 €, cette résidence se distingue par sa conception spacieuse, intégrant une lumineuse salle de séjour agrémentée d'une cheminée pour des moments de convivialité lors des jours plus froids. La cuisine adjacente, généreusement équipée et dotée d'un espace de rangement frais, se prête parfaitement à la création de merveilles culinaires. Depuis la cuisine, un accès direct est offert à la première garage intégrée et à une salle de douche. À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, idéales pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, de doubles lavabos et d'un second WC assure le confort quotidien. Le vaste grenier accessible par une trappe offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé orienté sud-est et d'une terrasse spacieuse parfaite pour des moments de détente en plein air. Un deuxième garage indépendant et un grand abri de jardin ajoutent à la praticité et au potentiel de cette propriété. Localisée dans une région rurale paisible, cette villa bénéficie également d'un accès facile aux routes principales telles que la N49 vers Anvers-Knokke et la R4 vers Gand-Terneuzen. Cet emplacement stratégique la rend idéale pour ceux souhaitant combiner vie tranquille et accessibilité urbaine. Sa finition soignée et son jardin adapté aux enfants avec une vue dégagée font de cette demeure un choix séduisant pour ceux en quête d'une habitation familiale harmonieuse. La propriété affiche un certificat énergétique valide avec un score de 206 kWh/m²/an, garantissant un bon niveau d'efficacité énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 697 500 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

945 m²

Surface constructible

157 m²

Profondeur du terrain

55 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20211129-0002501073-RES-1

Date de validité PEB

29/11/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS71288 Réf. vendeur: 10038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kinderkopjes

398 m 1' 35'' 609 m 1' 27'' 311 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Ooievaarsnest

281 m 1' 17'' 526 m 1' 15'' 188 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede

157 m 31'' 157 m 22'' 152 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

5,9 km 20' 7 km 9' 5 km 48' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate

149 m 1' 47''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

149 m 1' 47''

De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland

149 m 1' 47''

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

9,6 km 9'

Supermarchés

Smatch Assenede

286 m 57'' 286 m 38'' 279 m 3' 286 m 3'

Aldi Assenede

617 m 2' 3'' 617 m 52'' 590 m 7' 617 m 7'

Okay Assenede

2,4 km 8' 2,4 km 2' 47'' 2,3 km 17' 2,4 km 28'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate, De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Bruges se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

"De Kinderkopjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1", à 9 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Het Ooievaarsnest" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("President John F. Kennedylaan") se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Smatch Assenede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Assenede" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Assenede" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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