Maison à vendre - Assenede RBS88979
Tingelhoek 45 9960 Assenede
269 000 €
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Description
Cette charmante propriété située à Assenede, au sein du paisible village de Boekhoute, est une véritable invitation à la détente pour les amoureux de la nature. Entouré des magnifiques paysages des polders de Sint-Jorispolder, Laureinspolder, Kapellepolder et Sint-Janspolder, cet endroit est idéal pour les cyclistes et les randonneurs. La maison se trouve à proximité de nombreux cafés conviviaux et de lieux historiques, tels que le château Ter Leyen. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux grandes villes comme Bruges, Knokke, Gand et Anvers via la N49. La maison, rénovée en 2021, est construite en bois et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle présente une surface habitable de 149 m² répartie sur trois chambres. En entrant, vous serez séduit par l'espace lumineux et ouvert, avec un salon doté d'une cassette à pellets qui s'étend vers une cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre/studio, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'un garage intégré pour plus de confort. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont accessibles par un escalier ouvert. La maison dispose d'une cave sèche et d'une terrasse de 21 m² offrant une vue imprenable sur le paysage unique des polders. Avec une consommation énergétique spécifique de 450 kWh/m²/an, cette demeure nécessite quelques rénovations pour optimiser son efficacité énergétique. Contactez Niels pour plus d'informations ou pour organiser une visite au Tel 0476 02 94 40 ou via Contact . Prix : 269 000 €. Disponibilité immédiate à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1943
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
149 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface totale du terrain
129 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
450 kWh/m²/an
Référence PEB
20230819-0002964809-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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