• 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tingelhoek 45 9961 Boekhoute

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Description

Cette résidence à vendre à Boekhoute, située au Tingelhoek 45, offre un cadre de vie paisible entouré par les paysages uniques de la Sint-Jorispolder, Laureinspolder, Kapellepolder et la Sint-Janspolder. Boekhoute est une destination prisée par les amateurs de vélo et de randonnée, et propose de nombreux cafés et terrasses où il fait bon s'arrêter. Proche des axes routiers, vous serez rapidement à Bruges, Knokke, Gand ou Anvers via la N49. La maison a été rénovée en 2021 et se distingue par sa construction en bois qui lui confère une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec une cassette à pellets, une cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois, une première chambre/studio, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'une garage intégré. Une charmante arche sépare visuellement le salon de la cuisine. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses. L'extérieur de la propriété inclut un agréable terrasse de 21 m² offrant une vue imprenable sur les polders environnants. La maison dispose également d'une cave sèche pour du rangement supplémentaire. Avec une surface habitable de 149 m² et une parcelle totale de 129 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie détendu dans un village pittoresque. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Niels au Tel 0476 02 94 40 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1943

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

129 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Référence PEB

20230819-0002964809-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBQ56723 Réf. vendeur: 20384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Wilgenhut

4,1 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute

767 m 2' 33'' 936 m 1' 2'' 0 m 0'' 767 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot

638 m 2' 10'' 807 m 56'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

10,3 km 37' 14,2 km 14' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

13,4 km 12'

Bus

De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland

5 m 3''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

5 m 3''

De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate

5 m 3''

Supermarchés

Aldi Assenede

4,9 km 18' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Okay Assenede

6,8 km 24' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo

8,5 km 28' 8,7 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

22,3 km 23'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Assenede" (8 minutes en voiture), "Okay Assenede" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo" (11 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland, De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 23 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Wilgenhut" à 6 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute" et se situe à 1 minute en voiture."Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1", à 14 minutes en voiture.

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Documents

dbe711fc-1624-4b3d-a850-1d15650989c2_2038401_Bodemattest.pdf

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47bef146-bdf7-4bc8-bed9-fb16aa0f590c_2038404_EPC.pdf

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d2a967a5-2222-4435-bc40-c56dee40b99b_2038410_Vastgoedinfo.pdf

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19950828-10e6-42c1-a90d-4767dcb1f101_2038412_Asbestattest.pdf

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