• 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tingelhoek 45 9961 Boekhoute

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Description

Située à l'adresse Tingelhoek 45, dans le charmant village de Boekhoute, cette résidence offre un cadre de vie paisible et attrayant. Boekhoute est entouré de paysages uniques comme les polders de Sint-Jorispolder et Laureinspolder, qui font de cet endroit une destination prisée des cyclistes et des randonneurs. Le village dispose de plusieurs terrasses accueillantes et d'attractions culturelles comme le château Ter Leyen. Sa situation géographique est idéale pour rejoindre rapidement les villes de Bruges, Knokke, Gand ou Anvers via la N49. La maison, construite en 1943 et rénovée en 2021, présente une structure en bois qui apporte chaleur et convivialité à l'intérieur. Avec une surface habitable de 149 m², elle possède trois façades et accueille une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cassette à pellets, d'une cuisine ouverte avec poêle à bois et d'une première chambre/studio. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'une garage intégré pour plus de confort. À l'étage, deux autres chambres sont accessibles par un escalier ouvert. À l'extérieur, un agréable terrasse de 21 m² offre une vue imprenable sur le paysage pittoresque des polders. La propriété, bien qu'elle nécessite encore quelques finitions, vous permet de vivre dans un village paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Niels au Tel 0476 02 94 40 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1943

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

129 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Référence PEB

20230819-0002964809-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR98302 Réf. vendeur: 20590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Wilgenhut

4,1 km 15' 4,4 km 6' 3,7 km 15' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute

767 m 2' 33'' 936 m 1' 2'' 568 m 4' 767 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot

638 m 2' 10'' 807 m 56'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

10,3 km 37' 14,2 km 14' 8,7 km 43' 10,2 km 2º 3'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

13,4 km 12'

Bus

De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate

5 m 3''

De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland

5 m 3''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

5 m 3''

Supermarchés

Aldi Assenede

4,9 km 18' 5,4 km 8' 4,2 km 16' 4,9 km 59'

Okay Assenede

6,8 km 24' 7,2 km 10' 6,2 km 17' 6,8 km 1º 21'

Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo

8,5 km 28' 8,7 km 11' 7,8 km 16' 8,5 km 1º 42'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

22,3 km 23'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 23 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" à 14 minutes en voiture."De Wilgenhut" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 12 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland, De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Assenede" (8 minutes en voiture), "Okay Assenede" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

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Documents

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