• 2 Chambre(s)
  • 107
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Tingelhoek 13 9961 Boekhoute

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Description

Dans le charmant village de Boekhoute, plus précisément dans le quartier de Tingelhoek, se trouve cette maison jumelée. À proximité, vous trouverez de nombreux itinéraires cyclables et pédestres dans ce cadre verdoyant. À seulement dix minutes en voiture de l'E34, vous bénéficiez d'une connexion rapide avec Anvers, la côte et Bruges. La maison offre de nombreuses possibilités de rénovation et est idéale pour ceux qui rêvent d'une habitation lumineuse et fonctionnelle. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation gérable et l'aménager entièrement selon leurs goûts. Avec ses possibilités et son caractère, cette maison invite à en faire un foyer chaleureux. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le salon, qui mène à un coin salon confortable et lumineux. Vous trouverez également une véranda spacieuse et agréable, qui ajoute un espace de vie supplémentaire et offre une vue sur le jardin facile à entretenir. De plus, il y a un espace de rangement pratique au rez-de-chaussée. La salle de bain, équipée d'un lavabo et d'une baignoire, complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, se trouvent deux chambres spacieuses et complètes. Un espace de rangement supplémentaire est également prévu à côté de l'une des chambres. La maison dispose d'une allée et d'un grand garage séparé, qui peut parfaitement servir d'espace de stockage supplémentaire. N'hésitez pas et saisissez l'occasion de devenir propriétaire de cette propriété. Contactez dès aujourd'hui Louis Van Zele d'Immo Francois Meetjesland pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Atouts *Rénovation gérable *Emplacement calme *Grand garage séparé 1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme) 5) Obligation de rénovation : oui 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire: non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 361 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

239 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1221 kWh/m²/an

Référence PEB

20241021-0003421230-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR98595 Réf. vendeur: 46e170f2-00e0-48a1-bdd0-cce8d59c46e8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nijntjes Wereld

4,2 km 15' 4,2 km 6' 3,8 km 17' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute

544 m 1' 48'' 544 m 33'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot

415 m 1' 25'' 415 m 27'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

10,7 km 38' 14,9 km 14' 9,1 km 43' 10,6 km 2º 8'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

13 km 11'

Bus

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

85 m 1' 1''

De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland

85 m 1' 1''

De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate

85 m 1' 1''

Supermarchés

Aldi Assenede

5,3 km 19' 5,8 km 8' 4,6 km 16' 5,3 km 1º 3'

Okay Assenede

7,1 km 25' 11 km 10' 6,6 km 17' 7,1 km 1º 26'

Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo

8,1 km 27' 8,3 km 11' 7,6 km 16' 8,1 km 1º 37'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,9 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Assenede" (8 minutes en voiture), "Okay Assenede" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo" (11 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 38 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Nijntjes Wereld" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 22 minutes de route.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate, De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 11 minutes.

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