• 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tingelhoek 45 9961 Boekhoute

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Description

Cette charmante résidence située au 45 Tingelhoek, 9961 Boekhoute, vous accueille dans un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amateurs de nature. Nichée dans une région prisée par les cyclistes et randonneurs, Boekhoute est entourée de paysages uniques tels que les polders de Sint-Joris, Laurein, Kapelle, et Sint-Jan. Les commodités du village vous permettent de profiter d'une atmosphère conviviale avec ses terrasses accueillantes et ses événements locaux. De plus, les grandes villes comme Bruges, Knokke, Gand ou Anvers sont facilement accessibles via la N49. Cette maison sur digue, récemment rénovée en 2021 avec une construction en bois, propose un intérieur lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ouverture de l'espace de vie où le coin salon avec sa cassette à pellets s’harmonise avec une cuisine ouverte dotée d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre ou studio, une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un garage intégré pour plus de confort. Un escalier ouvert mène à l'étage où se trouvent deux autres chambres spacieuses. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse de 21 m² offrant une vue imprenable sur le paysage polder environnant. Avec une surface habitable de 149 m² sur un terrain total de 129 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Niels au Tel 0476 02 94 40 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1943

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

129 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Référence PEB

20230819-0002964809-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS23614 Réf. vendeur: 20682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Wilgenhut

4,1 km 15' 4,4 km 6' 3,7 km 15' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute

767 m 2' 33'' 936 m 1' 2'' 568 m 4' 767 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot

638 m 2' 10'' 807 m 56'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

10,3 km 37' 14,2 km 14' 8,7 km 43' 10,2 km 2º 3'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

13,4 km 12'

Bus

De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate

5 m 3''

De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland

5 m 3''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

5 m 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

4,7 km 17' 4,2 km 16' 4,7 km 56'

Supermarchés

Aldi Assenede

4,9 km 18' 5,4 km 8' 4,2 km 16' 4,9 km 59'

Okay Assenede

6,8 km 24' 7,2 km 10' 6,2 km 17' 6,8 km 1º 21'

Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo

8,5 km 28' 8,7 km 11' 7,8 km 16' 8,5 km 1º 42'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

22,3 km 23'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Assenede", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 12 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Wilgenhut" à 6 minutes en voiture."Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" et se situe à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 23 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Assenede" (8 minutes en voiture), "Okay Assenede" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo" (11 minutes en voiture).

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Documents

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