• 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
36, Op d'Schl? 9964 Huldange

Description

ImmoPartner vous propose en gros œuvre fermé, cette très belle maison lumineuse de 209,64 de surface habitable (311,55m2 surface totale) libre des 4 côtés avec 5 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain.

Elle est construite sur un terrain de 5,55 ares très bien exposé orienté Sud-Sud Ouest située dans un beau lotissement proche de la nature et de toutes les commodités (Shopping Center Massen 4 Km 6 minutes en voiture, Knauf Shopping Schmiede 2,4 Km 3 minutes voiture, Bus stop : 250m, Gare Troisvierges 7,9 Km 11 minutes voiture, crèches, Ecoles à proximité Troisvierges, Clervaux Ecole internationale 12Km, Ettelbruck 36km, Luxembourg Kirchberg 61 km…..)

Cette maison permet un aménagement personnalisé pour la suite des travaux et est libre de constructeur.
L'annexe extérieure construite de 12,4 m2 net (15,4 m2 Brut) de superficie a une porte et un chassis.
Roma-Bau Constructeur du gros oeuvre: avec garantie décénnale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, un grand garage qui peut accueillir 2 voitures et un local technique avec une porte et une fenêtre donnant sur le jardin, une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le lumineux living avec accès à la terrasse par des portes coulissantes muni de raftstores.

Au 1er'étage se situent trois chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de douche privative, un WC séparé, un grand hall de nuit, une buanderie ou une deuxième grande salle de bains.

Au 2ème étage se situent 2 belles chambres ou 2 bureaux avec Velux et un grand hall aménageable (bureau, bibliothèque, douche…)

Les raccordements sont réalisés.
Le toit isolé est déjà préparé avec ancrage pour panneaux photovoltaiques.
Ce batîment au stade de gros œuvre fermé est prévu pour une maison basse énergie A.

Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS09616 Réf. vendeur: 85417825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

6,2 km 25' 7,6 km 9' 5 km 1º 60' 5,4 km 1º 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5 km 21' 6,8 km 7' 3,9 km 1º 45' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5 km 21' 6,8 km 7' 3,9 km 1º 45' 3,9 km 47'

Gares

Gouvy-Frontiere

5,6 km 22' 7,8 km 10' 4,1 km 2º 4' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

14,1 km 13'

Supermarchés

Trafic Gouvy

2,9 km 13' 2,9 km 3' 2,1 km 1º 9' 2,9 km 35'

Spar Gouvy

7,1 km 28' 8,5 km 10' 5,8 km 2º 10' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

19,4 km 17'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

24,1 km 24'

Golfs

The Green House Golf

20,7 km 20'

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gouvy-Frontiere".En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 17 minutes."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Gouvy" (3 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (10 minutes en voiture).

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