• 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Molenstraat 37 9970 Kaprijke

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Description

Bent u op zoek naar een rendabele en zorgeloze investering in vastgoed? Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning biedt een unieke kans voor investeerders!Dankzij de hoogwaardige renovatie is deze woning instapklaar en ideaal als opbrengsteigendom. De naastgelegen woning wordt reeds verhuurd voor €875 per maand, wat de uitstekende verhuurmogelijkheden van dit pand onderstreept.Indeling en comfortBij binnenkomst op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met een apart toilet. Vanuit de hal heeft u rechtstreeks toegang tot een lichtrijke en ruime woonkamer met open keuken, volledig uitgerust met moderne, hedendaagse toestellen. Aansluitend is er een praktische keukenberging. De badkamer is eveneens op het gelijkvloers gelegen en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een handige wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De derde verdieping doet dienst als opbergzolder. Achteraan de woning ligt een ruime tuin met een aangelegd terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Achter de tuin is bovendien een privatieve parkeerplaats voorzien.De woning is volledig uitgerust met duurzame voorzieningen: Lucht/lucht warmtepomp: biedt efficiënt verwarmen in de winter én koelen in de zomer Warm water wordt geleverd door een warmtepompboiler. 12 zonnepanelen (6 aan de voorzijde en 6 aan de achterzijde) Regenwaterput aangesloten op toiletspoeling, wasmachine en tuinonderhoud De woning werd bovendien volledig professioneel geschilderd en is voorzien van lichtarmaturen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

235 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

EPC Bouw in opmaak

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT27038 Réf. vendeur: 4046261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini-Crèche Ieniemienie

3,6 km 13' 4 km 5' 3,2 km 28' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kap(R)oenen

738 m 2' 43'' 760 m 1' 7'' 628 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kap(R)oenen

634 m 2' 26'' 1 km 1' 36'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Eeklo

6,3 km 22' 6,3 km 8' 4,5 km 37' 6,3 km 1º 15'

Bus

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

425 m 5'

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

425 m 5'

De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo

425 m 5'

Gares

Eeklo

7,1 km 24' 9 km 11' 5,4 km 30' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

9,6 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Eeklo Sportpark

6,8 km 25' 5 km 32' 6,8 km 1º 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kaprijke Dorp

464 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lembeke

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 28' 3,3 km 39'

Colruyt Eeklo

5,7 km 19' 6,2 km 7' 4,4 km 32' 5,7 km 1º 9'

Lidl Eeklo

6,9 km 23' 7,2 km 9' 5,4 km 33' 6,9 km 1º 23'

Golfs

Hole-In-One

16,5 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Lembeke" (4 minutes en voiture), "Colruyt Eeklo" (7 minutes en voiture), "Lidl Eeklo" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Mini-Crèche Ieniemienie" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Eeklo" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kap(R)oenen", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 12 minutes de route.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eeklo Sportpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 82 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") est à seulement 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Kaprijke Dorp".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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