• 3 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 6 9971 Lembeke

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Description

Cette spacieuse résidence située au cœur de Lembeke, à proximité du centre-ville et des magnifiques forêts de Lembeek, est maintenant disponible à la vente. Construite en 2020, cette maison moderne offre une surface habitable de 124 m², idéale pour une famille. L’entrée mène à un hall avec un toilette séparé et une salle de bains équipée d'une douche à l’italienne, d'une baignoire et d’un lavabo. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur un espace de vie convivial avec vue sur le jardin. Une buanderie attenante à la cuisine propose des raccords pour la machine à laver. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Cette propriété dispose également d’un jardin avec un accès direct à un garage indépendant situé à l'arrière. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques est installée à la façade avant, soulignant l’engagement de ce bien envers les solutions énergétiques modernes et durables. Neuf panneaux solaires complètent l’infrastructure énergétique, assurant une consommation énergétique optimisée. Les commodités essentielles incluent le raccordement au gaz, à l’eau et aux égouts. Avec un indice énergétique de 163 kWh/m²/an, cette résidence garantit une gestion énergétique efficace. Bien que cette maison présente certains défauts recensés dans un rapport d'expertise à obtenir, elle offre un potentiel notable pour ceux prêts à entreprendre de légères rénovations. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Top Vastgoed au Tel 0475 700 700 . La propriété sera disponible dans les trois mois suivant la signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 369 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

430007-g215-_45/EP06313/A001//01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT05943 Réf. vendeur: nieuw6110425(HG) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini-Crèche Ieniemienie

12 m 2'' 12 m 0'' 12 m 9'' 12 m 9''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hei(R)akker

449 m 4' 594 m 51'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hei(R)akker

449 m 4' 594 m 51'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Eeklo

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 52' 4,3 km 52'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

147 m 1' 46''

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

147 m 1' 46''

De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Lembeke-Eeklo

147 m 1' 46''

Gares

Eeklo

4,4 km 15' 5,8 km 8' 3,8 km 43' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

6,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Eeklo Sportpark

4,2 km 16' 3,5 km 47' 4,2 km 50'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lembeke

685 m 2' 17'' 685 m 50'' 609 m 8' 685 m 8'

Colruyt Eeklo

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Aldi Eeklo

4,9 km 17' 5,4 km 7' 3,8 km 50' 4,4 km 52'

Golfs

Hole-In-One

17,5 km 13'

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 50 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Lembeke-Eeklo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Eeklo Sportpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") se trouve à 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 15 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hei(R)akker", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Richtpunt Campus Eeklo", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Mini-Crèche Ieniemienie" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Lembeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eeklo" (5 minutes en voiture), "Aldi Eeklo" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 13 minutes de route.

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