Maison à vendre - Sint-Laureins RBS23611
Moershoofde 26 9980 Sint-Laureins
119 000 €
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Description
Située à Sint-Laureins, cette charmante résidence est une invitation à plonger dans l'histoire de la région. Érigée en 1935 sur un site ayant hébergé autrefois une usine de tannerie, cette propriété conserve un caractère authentique et raconte les récits d'une époque révolue. Nichée au nord du canal Léopold, à proximité de la frontière néerlandaise, elle offre un cadre de vie unique, empreint de la tranquillité et du charme d'un lieu qui a su rester neutre durant la Première Guerre mondiale. La maison, à rénover, s'étend sur deux façades orientées plein sud, garantissant une luminosité naturelle optimale. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Bien que non équipée d'un ascenseur, elle dispose d'une place de parking extérieure qui facilite l'accessibilité. Son certificat de performance énergétique indique une consommation de 709 kWh/m² par an, avec une validité jusqu'en 2030. Proposée au prix attractif de 119 000 €, cette résidence est idéale pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien au passé richement chargé. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Niels au Tel 0476 02 94 40 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 119 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
709 kWh/m²/an
Référence PEB
20200628-0002287368-RES-1
Date de validité PEB
28/06/2030
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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