• 4 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Bogaard 13 9980 Sint-Laureins

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Description

À vendre, une charmante résidence située au cœur de Sint-Laureins, à l'adresse Bogaard 13. Construite en 2022, cette maison semi-ouverte se trouve dans un quartier paisible, au centre du village, offrant un accès facile aux écoles, commerces et de magnifiques sentiers de promenade. Avec une surface habitable de 152 m², elle est idéale pour une famille grâce à ses quatre chambres spacieuses situées à l'étage. L'aménagement comprend un salon lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, une buanderie séparée et un bureau attenant. Cette maison écoénergétique possède un E-peil de seulement 19, grâce à une isolation performante, une chaudière à condensation haute efficacité, des panneaux solaires et la climatisation, garantissant ainsi des factures d'énergie réduites. La finition intérieure est de haute qualité, comprenant des placards encastrés récents. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo moderne. En plus, il y a deux toilettes séparées pour plus de confort. En extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 220 m² avec une orientation est pour le jardin, parfait pour profiter du soleil matinal. Une carport récente avec allée offre un stationnement pratique. La maison est classée comme une BEN-woning, ce qui assure au nouveau propriétaire une exonération totale de la taxe foncière pendant cinq ans. Cette résidence est non seulement parfaite pour les familles mais représente aussi une excellente opportunité d'investissement. Pour organiser une visite, veuillez contacter Bram par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 0478 21 85 86 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

152 m²

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

5 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dolfijntjes

487 m 1' 41'' 487 m 50'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Regenboog

617 m 2' 9'' 617 m 59'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Regenboog

617 m 2' 9'' 617 m 59'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

8,6 km 31' 9,5 km 11' 6,4 km 1º 11' 8,5 km 1º 42'

Bus

De Lijn - 621 - Sint-Margriete - Sint-Laureins - Eeklo Station

666 m 8'

De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete

683 m 8'

Gares

Eeklo

9,8 km 33' 11,3 km 13' 7,6 km 57' 9,7 km 1º 56'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

10 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Dammeplein

491 m 1' 42'' 491 m 6' 491 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Laureins Dorp

662 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Eeklo

5,7 km 19' 5,7 km 7' 4,8 km 56' 5,7 km 1º 9'

Albert Heijn - Maldegem

6,9 km 23' 7 km 8' 5,1 km 1º 10' 6,9 km 1º 23'

Delhaize Maldegem

8,3 km 31' 8,5 km 10' 6 km 1º 10' 8,2 km 1º 39'

Golfs

Hole-In-One

10,2 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 621 - Sint-Margriete - Sint-Laureins - Eeklo Station, De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Eeklo" (7 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maldegem" (8 minutes en voiture), "Delhaize Maldegem" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Laureins Dorp" à seulement 8 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Dammeplein".La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 57 minutes en transport en commun.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Dolfijntjes" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Regenboog", à seulement 2 minutes à vélo.

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