• 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • Jardin
Hontseindestraat 107 9980 Sint-Laureins

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Description

Cette charmante résidence, située à l'adresse Hontseindestraat 107 à Sint-Laureins, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec son vue imprenable sur les champs environnants. La maison est accessible facilement tout en étant nichée dans un environnement paisible. Elle se compose de trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans le grenier. La propriété s'étend sur un terrain de 830 m² et dispose d'un vaste jardin qui vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne. La maison, d'une superficie habitable de 189 m², comprend un espace de vie lumineux donnant sur le paysage verdoyant. Vous bénéficierez également d’une grande cuisine et d’un garage intégré offrant sécurité et praticité. Le grenier offre de nombreuses opportunités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. En termes de performances énergétiques, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et utilise le bois comme source principale de chauffage. Bien que la propriété demande quelques travaux de rénovation pour dévoiler tout son potentiel, elle constitue une excellente base pour créer votre chez-vous idéal. Avec une consommation énergétique spécifique de 650 kWh/m²/an et un certificat EPC valide jusqu'en 2035, cette maison est prête à accueillir votre touche personnelle. Profitez dès maintenant de cette opportunité unique d'acquérir une maison avec vue et potentiel à Sint-Laureins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

20 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

830 m²

Surface constructible

189 m²

Largeur du terrain à rue

45 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

650 kWh/m²/an

Référence PEB

20250416-0003579327-RES-1

Date de validité PEB

16/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT36360 Réf. vendeur: 1364623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dolfijntjes

5 km 18' 5 km 7' 3,5 km 44' 5 km 1º

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schakel

1,9 km 6' 1,9 km 2' 25'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schakel

1,9 km 6' 1,9 km 2' 25'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

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Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

12,4 km 45' 12,7 km 14' 9,1 km 1º 11' 12,3 km 2º 28'

Bus

De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete

1,7 km 20'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

12,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Dammeplein

5 km 18' 3,5 km 44' 5 km 1º

Supermarchés

Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo

7,3 km 28' 9,4 km 11' 6,4 km 1º 9' 7,3 km 1º 27'

Louis Delhaize Eeklo

10,1 km 35' 10,1 km 13' 8,2 km 56' 10,1 km 2º 2'

Albert Heijn - Maldegem

11,3 km 39' 11,4 km 14' 8,3 km 1º 10' 11,3 km 2º 16'

Golfs

Hole-In-One

13,1 km 15'

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schakel", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 45 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dolfijntjes" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo" (11 minutes en voiture), "Louis Delhaize Eeklo" (13 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maldegem" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") se trouve à 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Dammeplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 60 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 15 minutes de route.

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