• 4 Chambre(s)
  • 164
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Molenstraat 36 9988 Watervliet

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Description

Située au Molenstraat 36 à Watervliet, cette résidence familiale entièrement rénovée propose un cadre de vie moderne et confortable. Nichée dans un environnement résidentiel paisible avec un caractère rural, la maison offre une vue magnifique depuis la cuisine entièrement équipée sur les champs environnants. Cette propriété se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave et d'un local à vélos. La résidence s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour convivial, une cuisine moderne, ainsi qu'un bureau et des toilettes. Le premier étage dispose de deux grandes chambres de 17 m² et 16 m², accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le deuxième étage abrite deux autres chambres de 13 m² et 12 m², ainsi qu'une seconde salle de bains. L'ensemble de la propriété offre une superficie habitable de 164 m² sur un terrain total de 451 m². Les performances énergétiques de la maison sont excellentes, avec un indice EPC de 53 kWh/m²/an, et l'installation électrique est conforme. Le chauffage au gaz assure un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin avec terrasse pour des moments de détente en plein air. Cette propriété est disponible à l'achat pour 469 000 €, sans droits de préemption ou charges de sauvegarde. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Kantoor Van Hecke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 282 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

164 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

451 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nijntjes Wereld

8,6 km 31' 8,8 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kangoeroe

556 m 2' 17'' 556 m 1' 3'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Regenboog

406 m 1' 47'' 406 m 41'' 316 m 4' 316 m 4'

Bus

De Lijn - 63 - Eeklo - Watervliet - Sint-Jan-in-Eremo

220 m 2' 38''

De Lijn - 57 - Gent - Watervliet

220 m 2' 38''

De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland

220 m 2' 38''

Supermarchés

Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo

3,3 km 11' 3,3 km 2' 56'' 3,3 km 19' 3,3 km 40'

Golfs

Hole-In-One

23,1 km 19'

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Regenboog", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Nijntjes Wereld" et se situe à 13 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool De Kangoeroe" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 19 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, vous disposez de : "Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 57 - Gent - Watervliet, De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland, De Lijn - 63 - Eeklo - Watervliet - Sint-Jan-in-Eremo avec une station située à 3 minutes à pied.

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