• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Brolostraat 2 9990 Maldegem

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Description

Dans le pittoresque Kleit, une section de la commune de Maldegem, se trouve une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une maison de campagne avec un potentiel considérable. Cette propriété, située sur un vaste terrain de plus de 1.700 m², vous offre la possibilité de créer une magnifique demeure dans l'un des environnements les plus idylliques de la région. L'emplacement de cette propriété est vraiment exceptionnel. Située au milieu de la verdure, entourée de vastes champs et de charme rural, vous profitez ici d'une tranquillité et d'une intimité absolues. Cela en fait l'endroit idéal pour les amoureux de la nature, les personnes cherchant à échapper à l'agitation de la vie urbaine, ou les familles souhaitant profiter de l'espace et de la liberté. Le terrain offre d'innombrables possibilités pour réaliser la maison de vos rêves. Que vous optiez pour une rénovation des bâtiments existants ou une construction neuve complète, la taille et l'emplacement du terrain vous donnent la liberté de concrétiser votre vision. Le grand jardin offre de l'espace pour diverses activités extérieures, du jardinage, l'élevage d'animaux ou simplement profiter du calme et de la vue. La propriété a un potentiel considérable et peut être transformée en un véritable paradis. Vous pouvez envisager une charmante villa de campagne, une maison moderne avec de grandes baies vitrées embrassant la vue magnifique, ou une combinaison des deux styles réunissant le meilleur de l'ancien et du nouveau. La situation à Kleit/Maldegem est non seulement idyllique, mais aussi pratique. Vous vous trouvez à une courte distance du centre de Maldegem, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que magasins, écoles, restaurants et transports en commun. En même temps, vous pouvez profiter de l'environnement rural serein que Kleit a à offrir. Cette propriété est une trouvaille rare qui vous offre la chance de créer votre propre coin de paradis dans un emplacement de choix. Avec son potentiel considérable et son emplacement magnifique, c'est une opportunité unique que vous ne voulez pas manquer. Contactez dès aujourd'hui Louis Van Zele de Immo Francois Meetjesland pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Laissez libre cours à votre créativité et découvrez les possibilités qu'offre cette propriété rurale à Kleit/Maldegem. Votre future maison de rêve vous attend ! Atouts *Très isolé *Surface de terrain suffisante *Proche du centre de Kleit *Grand potentiel pour rénovation/construction neuve 1) Destination urbanistique ZA : Zone agricole 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : non 5) Obligation de rénovation : oui 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 321 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

1722 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1900 kWh/m²/an

Référence PEB

20240529-0003265096-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBM88243 Réf. vendeur: 46149106-8a02-4d14-85b8-d8ff2f2bedb9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babydroom

1,3 km 5' 1,3 km 2' 4'' 983 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleiheuvel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 974 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleiheuvel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 974 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,2 km 15' 2,8 km 34'

Bus

De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem

497 m 6'

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

497 m 6'

De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem

2,4 km 29'

Gares

Eeklo

9,6 km 33' 15,5 km 14' 8,3 km 30' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Ecostream

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwembad

3,2 km 12' 2,6 km 22' 3,2 km 38'

Supermarchés

Colruyt Maldegem

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 15' 2,2 km 27'

Ad Delhaize Maldegem

2,9 km 11' 3,1 km 4' 1,7 km 18' 2,9 km 35'

Lidl Maldegem

2,7 km 9' 3,1 km 4' 1,8 km 18' 2,7 km 32'

Golfs

Hole-In-One

3,1 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babydroom" à 16 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleiheuvel", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Maldegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Maldegem" (4 minutes en voiture), "Lidl Maldegem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ecostream") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zwembad", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare, De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

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