• 4 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • Jardin
Hogebranddreef 34 9990 Maldegem

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Description

**Residence à vendre - Maldegem** Située à l'adresse Hogebranddreef 34, dans le charmant quartier de Kleit à Maldegem, cette résidence spacieuse de 185 m² est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La maison, érigée en 2024, se distingue par son architecture raffinée et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes pour invités, une vaste pièce de vie ouverte et une cuisine spacieuse offrant une vue imprenable sur le jardin orienté plein sud. À l'étage, la maison comprend quatre chambres finies, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un toilette supplémentaire. La propriété est dotée de double vitrage pour assurer une bonne isolation thermique et acoustique. De plus, le confort moderne est garanti grâce à l'installation de panneaux solaires et d'un système de ventilation D Comfort, réduisant ainsi la consommation énergétique avec un E-peil attractif. Avec une superficie totale de terrain de 470 m², cette maison mitoyenne dispose également d'un garage pour une voiture. La réalisation du terrassement et de l'allée est incluse dans le prix, vous permettant de personnaliser les finitions selon vos goûts. Proposée au prix de 400 000 €, cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un environnement agréable et durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

470 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBQ57325 Réf. vendeur: 2372701 Signaler une fraude

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333 m 1' 20'' 541 m 1' 333 m 4' 333 m 4'

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Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 2 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Sprinkhaantje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Ark I" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vks De Kleuterark" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare, De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Maldegem De Linde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maldegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Maldegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 33 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwembad".

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