Maison à vendre - Maldegem RBR79436
Aalterbaan 120 9990 Maldegem
249 000 €
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Description
Cette résidence charmante, située à Aalterbaan 120 à Maldegem, vous offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier abordable sans les contraintes immédiates de rénovations obligatoires. Évaluée à 249 000 €, cette maison bénéficie d'un label énergétique EPC D, ce qui vous exonère de l'obligation de réaliser des mesures d'économie d'énergie dans les cinq ans suivant l'achat. Elle est déjà équipée de vitrage à haut rendement, d'une isolation du sol du grenier et d'une installation électrique conforme et rénovée. La maison dispose d'une surface habitable de 152 m² et repose sur une parcelle totale de 316 m². À l'intérieur, la propriété se distingue par une disposition fonctionnelle et spacieuse. En entrant, vous découvrirez un hall qui sert également de cage d'escalier avec un WC invités. Le salon et la salle à manger jouxtent une cuisine suffisamment grande pour accueillir les repas quotidiens d'une famille. À l'arrière de la cuisine se trouve une grande zone de stockage, menant à la salle de bains, avec deux chambres supplémentaires accessibles via un escalier, idéales pour des espaces de loisirs ou des chambres d'amis. L'étage supérieur abrite deux chambres très spacieuses, tandis qu'un escalier fixe mène au grenier, augmentant ainsi son potentiel d'utilisation. La maison est complétée par un garage adjacent, un espace terrasse et un jardin qui offre diverses possibilités d'aménagement. Située à moins d'un kilomètre du centre de Maldegem, elle permet un accès facile aux commodités locales sans avoir besoin de voiture. De plus, la proximité immédiate de la "handelskilometer" offre une variété de grands magasins pour vos besoins quotidiens. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le Tel 050/71.15.00 ou Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
152 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Surface totale du terrain
316 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
331 kWh/m²/an
Référence PEB
20240618-0001596456-RES-10
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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