• 2 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
Politiek Gevangenenlaan 10 9990 Maldegem

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Description

Cette résidence de caractère est idéalement située à la périphérie du centre de Maldegem, dans une rue paisible de seulement 100 mètres de long et en sens unique, où le stationnement est toujours aisé. De plus, elle dispose d'une large allée adjacente pouvant accueillir facilement quatre véhicules ou plus. Sur un terrain de 600 m², vous trouverez un beau jardin à l'avant et un vaste jardin clôturé avec pelouse et arbres à l'arrière, offrant un espace sécurisé pour les enfants lors des barbecues. À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée avec toilettes pour invités, d'un salon/séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, de deux chambres à coucher, d'un grenier rampant, d'une véranda et d'une pièce de rangement. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants, et sauf pour les fenêtres des lucarnes, elles sont également dotées de persiennes ouvrantes pour une ventilation optimale tout en préservant l'intimité. Cette maison est prête à être habitée immédiatement par un couple ou une jeune famille. Concernant l'accessibilité et la localisation, la maison est idéalement placée à distance de marche des écoles, des commerces et des établissements de restauration. Elle offre une connexion directe aux routes menant à Bruges, Knokke, Eeklo, Gand et Aalter, et se trouve à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus, ce qui vous permet de vous déplacer aisément sans nécessairement utiliser une voiture. Il faut noter que quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires à moyen terme pour améliorer l'efficacité énergétique, mais cela reste une excellente opportunité par rapport au coût d'une nouvelle construction comparable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

600 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Référence PEB

20240622-0003290903-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR79438 Réf. vendeur: 8406308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprinkhaantje

425 m 1' 25'' 728 m 1' 21'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Vks De Kleuterark

852 m 2' 50'' 909 m 1' 42'' 628 m 6' 852 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

852 m 2' 50'' 909 m 1' 42'' 628 m 6' 852 m 10'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

852 m 2' 50'' 909 m 1' 42'' 628 m 6' 852 m 10'

Bus

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

149 m 1' 47''

De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem

173 m 2' 5''

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

173 m 2' 5''

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

748 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwembad

828 m 4' 531 m 7' 716 m 9'

Supermarchés

Spar Maldegem De Linde

821 m 2' 44'' 878 m 1' 34'' 663 m 5' 821 m 10'

Aldi Maldegem

1,4 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Colruyt Maldegem

1,3 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Golfs

Hole-In-One

962 m 1' 53''

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge, De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare, De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Ark I" et se situe à 2 minutes en voiture."Vks De Kleuterark" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Sprinkhaantje" à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 2 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Maldegem De Linde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 35 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwembad".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") se trouve à 1 minute en voiture.

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