Maison à vendre - Maldegem RBR95010
Noordstraat 100 9990 Maldegem
319 000 €
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Description
Ce bien est proposé via la formule de pré-vente. Le 14/12/2024 entre 10h00 et 12h00, vous pourrez visiter la propriété sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué est un prix initial. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre gestionnaire de fichiers Florian Viaene ( Tel 0470/10.88.45 ). En tant que patrimoine architectural inventorié, les bâtiments résidentiels sont exemptés de l'obligation de rénovation (EPC 437 & 362). Idéalement située le long de la Noordstraat 100 (Maldegem), cette maison se compose de 2 appartements de 2 chambres (chauffage central au gaz naturel, double vitrage) sur un terrain exceptionnel de 1 050 m². Cette propriété à vendre bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre de Maldegem, à proximité des transports en commun, des commerces locaux, des grands magasins, des écoles, des infrastructures sportives et d'une connexion facile à Bruges, Aalter, Knokke, Eeklo, Gand... La propriété est actuellement louée (1 085,34 euros/mois). Disposition : * Rez-de-chaussée (environ 120 m²) : - Hall d'entrée ; - salon ; - cuisine ; - 2 chambres ; - salle de bain ; - un garage ; - jardin exceptionnellement spacieux (1 050 m²). * Sous-sol (environ 16 m²). * Premier étage (environ 82 m²) : - Hall de nuit ; - salon ; - cuisine ; - 2 chambres ; - salle de bain. * Deuxième étage : - Rangement mansardé. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 652 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
218 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1050 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
1050 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
437 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
437 kWh/an
Référence PEB
20241007-0003403367-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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