Van Strydoncklaan 5b 9990 Maldegem

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Description

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de la nature à Maldegem, nichée dans un paysage verdoyant. Cette ancienne ferme, accessible par un chemin rural sans issue, offre une véritable oasis de calme et de tranquillité. Avec une superficie habitable de 200 m² selon l'EPC, la propriété comprend également un vaste atelier/atelier d'environ 130 m² et une grange/espace de stockage de 60 m². Le terrain s'étend sur 3543 m², idéal pour ceux en quête d'une vie éco-responsable et sereine. La maison est chauffée par des poêles à bois, et bien que l'eau de ville ne soit pas actuellement disponible, l'installation est possible. À l'intérieur, la résidence propose une atmosphère chaleureuse et authentique avec des planchers en bois dans certaines parties. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon, d'une cuisine conviviale équipée d'une cuisinière électrique, d'une cave, de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. À l'étage, vous trouverez un grand atelier avec un accès à une terrasse offrant une vue magnifique, ainsi qu'une chambre supplémentaire. En complément, la propriété dispose d'une grange à deux niveaux servant d'espace de rangement et d'un bâtiment annexe pouvant être utilisé comme bureau avec toilettes et salle de douche. Un ancien fournil avec son four authentique ajoute au charme historique du lieu. Ce bien pourrait être transformé en chambre d'hôtes ou en logement de vacances sous réserve des autorisations nécessaires. L'EPC affiche un label F (code : 20240527-0003263024-RES-1) et le terrain est classé comme une zone agricole d'importance paysagère.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3543 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

791 kWh/m²/an

Référence PEB

20240527-0003263024-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

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Réf. Immovlan: RBS11209 Réf. vendeur: 3894321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Els En Linsy

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 14' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark I

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,8 km 14' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,8 km 14' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

5 km 17' 5 km 8' 4,2 km 18' 5 km 59'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km 16'

Bus

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

814 m 10'

De Lijn - 26 - Belbusgebied Beernem-Damme

3,4 km 41'

Gares

Beernem

10,6 km 40' 11,1 km 16' 8 km 31' 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

Ecostream

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Station

4,9 km 17' 4 km 15' 4,9 km 59'

Supermarchés

Okay Oedelem

5,9 km 20' 7,2 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Spar Maldegem

5,3 km 25' 5,5 km 8' 4,1 km 26' 5,3 km 1º 3'

Aldi Maldegem

5,2 km 18' 5,4 km 8' 4,3 km 15' 5,1 km 1º 2'

Golfs

Hole-In-One

4,7 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark I", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Els En Linsy" à 30 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool", à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maldegem Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beernem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 16 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ecostream") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Gand se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Oedelem" (9 minutes en voiture), "Spar Maldegem" (8 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (8 minutes en voiture).

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