• 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Salle(s) de bain
Moerhuizestraat 58 9990 Maldegem

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Description

Découvrez cette magnifique propriété, idéalement située sur un vaste terrain d'angle de pas moins de 5.674 m² à Maldegem, dans le pittoresque Moerhuize. Cet emplacement paisible combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité de l'environnement rural et la proximité de l'E34 ainsi que du centre animé de Maldegem. Cela en fait la base idéale pour ceux qui souhaitent combiner les avantages de la vie à la campagne avec un accès facile aux villes telles que Gand, Bruges ou même Anvers. La propriété unique comprend une ferme entourée d'un magnifique paysage verdoyant. À côté de la maison se trouvent deux dépendances spacieuses, offrant de nombreuses possibilités. De plus, le grand terrain offre suffisamment d'espace pour construire une nouvelle maison. Cela vous donne l'occasion de créer la maison de vos rêves dans l'un des plus beaux emplacements de la région. La propriété est entourée par la splendeur naturelle de la région, avec à proximité les eaux sereines des canaux Leopold et Schipdonk. Cela en fait l'endroit idéal pour les amateurs de calme, de silence et de nature. Ici, vous profitez d'un cadre de vie rural où l'agitation quotidienne semble lointaine, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. En bref, c'est une propriété particulièrement polyvalente avec un énorme potentiel ! N'hésitez pas et saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette propriété. Contactez dès aujourd'hui Louis Van Zele d'Immo Francois Meetjesland pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Atouts * Vaste terrain * Emplacement calme et idyllique * Multiples possibilités 1) Destination urbanistique: ZA: Zone agricole 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme) 5) Obligation de rénovation : oui 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire: non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

5675 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

935 kWh/m²/an

Référence PEB

20240812-0003338222-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS16741 Réf. vendeur: b2ebf698-6fcb-4e86-b1ff-9ef08061059c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkie-Pukkie Maldegem

3,2 km 12' 3,5 km 6' 2,6 km 9' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark I

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

3,8 km 14' 4,3 km 7' 3 km 8' 3,8 km 46'

Bus

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

277 m 3'

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

1,7 km 20'

De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland

2,2 km 27'

Gares

Eeklo

10,2 km 40' 15,1 km 15' 9,7 km 30' 10,1 km 2º 2'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bloemenstraat

3,6 km 14' 2,5 km 12' 3,6 km 43'

Supermarchés

Spar Maldegem

4 km 15' 4,3 km 6' 3 km 10' 4 km 48'

Lidl Maldegem

5 km 18' 5,4 km 8' 3,3 km 18' 5 km 0º 60'

Aldi Maldegem

4,3 km 16' 4,6 km 7' 3,4 km 15' 4,3 km 51'

Golfs

Hole-In-One

4,7 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bloemenstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 43 minutes à la marche.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 40 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Maldegem" (6 minutes en voiture), "Lidl Maldegem" (8 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 40 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark I", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkie-Pukkie Maldegem" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

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