• 5 Chambre(s)
  • 431
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Fortuinstraat 28 9990 Maldegem

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Description

Découvrez cette vaste et charmante résidence située à Maldegem, sur la Fortuinstraat 28. Implantée sur un terrain spacieux de 3.277 m² orienté sud-ouest, cette maison individuelle offre des vues panoramiques et une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la tranquillité. La propriété est entourée d'espaces verts, rendant possibles des loisirs tels que l'élevage d'animaux de compagnie. Construite en 1931, la maison présente un potentiel considérable avec ses 431 m² de surface habitable, nécessitant toutefois quelques modernisations pour répondre aux normes récentes. À l'intérieur, la maison propose cinq chambres spacieuses, dont la chambre principale avec dressing et salle de bain privée. Les espaces de vie sont généreusement dimensionnés, comprenant deux salons, deux salles à manger, une cuisine équipée moderne, et une véranda lumineuse. Trois salles de bains complètes garantissent le confort de toute la famille. Les installations supplémentaires incluent une buanderie, un garage de 22 m², un bureau polyvalent, ainsi qu’un grenier de 35 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En matière d'énergie, la maison dispose d'un système de pompe à chaleur récent et de panneaux solaires, avec une conformité électrique confirmée. Cependant, pour améliorer son efficacité énergétique, l'installation d'une isolation de toit est recommandée. Cette propriété exceptionnelle offre non seulement un cadre de vie agréable mais également un investissement intelligent pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Bram via Contact ou au Tel 0478 21 85 86 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

431 m²

Surface du séjour

24 m²

Surface du bureau

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Véranda

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

3277 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Référence PEB

20231230-000304824-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS17739 Réf. vendeur: 3923377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Liselot, Annelies En Emma

3,9 km 13' 4,1 km 4' 2,4 km 9' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark I

1,6 km 6' 2,1 km 2' 47'' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

1,6 km 6' 2,1 km 2' 47'' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

3,9 km 14' 4,2 km 5' 3,4 km 10' 3,9 km 47'

Bus

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

262 m 3'

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

755 m 9'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bloemenstraat

3,8 km 13' 3,1 km 12' 3,8 km 46'

Supermarchés

Spar Maldegem

4,2 km 15' 4,2 km 4' 2,8 km 10' 4,2 km 50'

Aldi Maldegem

4,5 km 16' 4,5 km 6' 3,9 km 15' 4,5 km 54'

Colruyt Maldegem

4,6 km 16' 4,6 km 6' 4 km 15' 4,5 km 54'

Golfs

Hole-In-One

4,6 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bloemenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à pied.

Villes proches

Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Maldegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (6 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" à 5 minutes en voiture."Liselot, Annelies En Emma" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark I", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 6 minutes de route.

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