Maison à vendre - Maldegem RBS28331
Aalterbaan 120 9990 Maldegem
249 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Maldegem, à l'adresse Aalterbaan 120, offre une opportunité unique d'acquérir une maison abordable exemptée des obligations de rénovations légales immédiates. Affichant un prix attractif de 249 000 €, cette propriété, construite en 1933, est dotée d'un label énergétique EPC D, évitant ainsi des travaux énergétiques coûteux à court terme. Elle est déjà équipée de vitres à haut rendement, d'isolation au niveau du sol du grenier et d'un système de chauffage central au gaz avec une chaudière à haut rendement. L'installation électrique a été récemment mise aux normes, ce qui représente un atout considérable pour les futurs propriétaires. L'intérieur de la maison s'étend sur une surface habitable de 152 m², comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bains bien agencée. La pièce de vie et le salon sont attenants à une cuisine parfaitement équipée, suffisamment vaste pour accueillir les repas quotidiens d'une famille. On trouve également une grande pièce de rangement, un WC invité au rez-de-chaussée et un espace supplémentaire pouvant servir de chambres d'amis ou de salles de loisirs. L'accès à l'étage supérieur se fait via un escalier dans le hall d'entrée menant à deux autres chambres généreuses et à un grenier accessible par un escalier fixe, augmentant ainsi la fonctionnalité de cet espace. À l'extérieur, la propriété offre un garage indépendant, un agréable terrassement, ainsi qu'un jardin qui permet diverses aménagements selon vos envies. La maison est idéalement située à moins d'un kilomètre du centre-ville de Maldegem, facilitant les déplacements à pied ou à vélo vers les commodités locales. Vous trouverez également à proximité une "kilomètre commercial" abritant la plupart des grandes enseignes. Cette résidence présente une occasion parfaite pour des acheteurs cherchant un bien avec un bon potentiel d'amélioration à leur propre rythme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le Tel 050/71.15.00 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
152 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
316 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
331 kWh/m²/an
Référence PEB
20240618-0001596456-RES-10
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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