• 2 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Leentjesstraat 9 9990 Maldegem

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Description

Gezellige en ruime starterswoning met grote garage en uitweg!

Ontdek deze charmante en goed gelegen starterswoning aan de rand van het centrum van Maldegem. Gelegen op een perceel van 340 m², biedt deze woning niet alleen een zongerichte tuin, maar ook een ruime garage met uitweg aan de achterzijde – ideaal voor wie extra opslag of parkeergelegenheid zoekt!

Binnenin beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een aangename leefruimte. Dankzij de recente dubbele beglazing en de goedkeurde elektriciteit is deze woning al grotendeels in orde. Met een beperkt budget en een opfrisbeurt kan je dit huis omvormen tot een echte parel met alle hedendaags wooncomfort.

*Troeven op een rijtje:
- Uitstekende locatie – dichtbij het centrum en voorzieningen
- Zongerichte tuin – geniet volop van buitenruimte
- Recente dubbele beglazing & goedgekeurde elektriciteit
- Ruime garage met achteruitweg – extra comfort en mogelijkheden
- Mits een opfrisbeurt volledig instapklaar

Interesse in deze uitzonderlijke kans? Contacteer ons vrijblijvend op Tel 050 60 01 60 of via Contact en plan vandaag nog je bezoek!

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

340 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

851 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/04/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93256 Réf. vendeur: 6680815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Briel-Jantje

1,2 km 5' 1,3 km 1' 42'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Driesprong Maldegem

1 km 4' 1,3 km 1' 57'' 735 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

859 m 2' 59'' 1,1 km 1' 44'' 671 m 10' 859 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

741 m 2' 35'' 1 km 1' 19'' 657 m 9' 741 m 9'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

249 m 2' 59''

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

278 m 3'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

575 m 7'

Gares

Eeklo

9,1 km 30' 10,6 km 12' 8,6 km 30' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

1,6 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Station

889 m 4' 783 m 11' 889 m 11'

Supermarchés

Jumbo Maldegem

223 m 59'' 223 m 23'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Colruyt Maldegem

369 m 1' 21'' 369 m 33'' 369 m 4' 369 m 4'

Aldi Maldegem

583 m 2' 1'' 583 m 57'' 583 m 7' 583 m 7'

Golfs

Hole-In-One

1,4 km 1' 58''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Maldegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Maldegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maldegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark I" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool De Driesprong Maldegem" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" à 9 minutes à pied."Briel-Jantje" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Roulers se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 2 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Maldegem Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 30 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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