Maison à vendre - Maldegem RWC37381
Brielstraat 147 9990 Maldegem
749 000 €
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Description
Nichée dans le centre animé de Maldegem, cette résidence de caractère est idéalement située pour profiter des charmes de la région du Meetjesland. La propriété se trouve à proximité des grands axes menant vers Knokke, Bruges et Gand, ce qui en fait un lieu de choix pour les amateurs de balades à pied ou à vélo. La maison a bénéficié d'une rénovation approfondie entre 2017 et 2021, intégrant des éléments modernes comme un système de chauffage central au gaz, un toit isolé avec fenêtres Velux neuves, du double vitrage à haut rendement, ainsi qu'un système de ventilation intégré (type C) et une installation électrique conforme. À l'intérieur, la maison offre une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à sa vaste entrée avec un escalier authentique et un plafond d'exception. La cuisine spacieuse de 44 m² est entièrement équipée et offre suffisamment de place pour accueillir une grande table à manger. La pièce de vie attenante, ornée d'un sol en parquet à chevrons, est décorée avec des ornements élégants. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, une salle de bain indépendante et une douche supplémentaire. Le deuxième étage propose trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le sous-sol abrite un espace bien-être comprenant sauna et hammam, ainsi qu'une salle de loisirs et des espaces de rangement. A l'extérieur, deux terrasses et un jardin aménagé offrent un cadre agréable pour se détendre. La propriété dispose également d'une grande capacité d'accueil avec ses six chambres et peut être exploitée en tant que B&B moyennant quelques ajustements. Avec son orientation sud, cette demeure allie confort moderne et charme authentique sur un terrain ensoleillé de 583 m².
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 749 000 €
- Revenu cadastral: 1 482 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface chambre à coucher 5
21 m²
Surface habitable
450 m²
Surface totale
450 m²
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
11 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
147 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
44 m²
Nombre de salles de bain
6
Surface de la(des) salle(s) de bain
17 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
406 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
583 m²
Largeur du terrain à rue
32 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Référence PEB
20220908-0002670670-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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