Maison à vendre - Fareham VBC19808

Meonshore House est une maison édouardienne magnifiquement entretenue et modernisée construite en 1925 qui a été améliorée avec sympathie pour répondre à un style de vie moderne, tout en conservant de nombreuses caractéristiques d’époque associées à l’ère édouardienne. L’emplacement côtier est tout simplement à couper le souffle avec une vue imprenable à 180 degrés sur le Solent en direction de Ryde et Cowes sur l’île de Wight et plus à l’ouest vers le château de Hurst et également dans Southampton Water.



La vue n’est jamais la même car la lumière change constamment, créant une variété de formations nuageuses et de couchers de soleil incroyables. Au premier plan se trouve le Bramble Bank, connu des plaisanciers locaux comme un danger, mais également bien connu pour un match de cricket annuel organisé en été sur la berge à marée basse entre l’Island Sailing Club à Cowes et le Royal Southern Yacht Club à Hamble. L’accès à Hill Head et à une courte promenade de Meon Shore se fait de l’autre côté de Cliff Road en descendant une volée de marches et est très populaire avec toutes les formes de sports nautiques, du paddle board et du kayak au kite surf, au wing foil et tout le reste. Il y a aussi la vue et le bruit occasionnels d’un Spitfire basé à l’aéroport de Solent qui opère des vols panoramiques autour de l’île de Wight. Si vous êtes à la recherche d’un passe-temps moins énergique, il y a la réserve naturelle de Titchfield Haven à 5 minutes à pied de la maison qui abrite une très grande variété d’oiseaux indigènes et migrateurs, notamment des huîtres attrape-huîtres, des busards des roseaux, des aigrettes et des oies cravant. L’accès aux ports de plaisance du port de Portsmouth et de la rivière Hamble est facilement accessible en voiture.



Hill Head est un endroit exclusif et populaire, abritant le Hill Head Sailing Club et un petit port pittoresque qui s’assèche à marée basse dans lequel la rivière Meon, un ruisseau de craie bien connu du Hampshire, se jette dans la mer à cet endroit. Il y a aussi un café populaire et l’Osbourne View, un pub très populaire en bord de mer, qui a été détruit par un incendie en février 2024, doit être reconstruit dans un style contemporain moderne avec un bar de plage et des salles à manger plus formelles au niveau de la rue, le tout avec vue sur le Solent. Stubbington Village est à 1,5 miles avec un large éventail de commodités, y compris un petit supermarché, des primeurs, une boulangerie, des cafés et des coiffeurs. Il y a aussi une pharmacie, une bibliothèque et un centre médical. Le village historique de Titchfield avec son église du 7ème siècle, la plus ancienne du Hampshire, les ruines de l’abbaye de Titchfield et la grande grange où l’on pense que William Shakespeare a joué pour la première fois La Nuit des rois est un endroit charmant à visiter à seulement 2,3 miles.



Le logement, qui a été magnifiquement entretenu et modernisé, a conservé de nombreuses caractéristiques d’origine associées à l’époque édouardienne, telles que le sol carrelé noir et blanc dans le hall d’entrée, les portes intérieures de la plupart des chambres et les escaliers qui mènent au premier étage. Il y a l’ajout d’un porche à l’avant de la maison qui mène au hall d’entrée qui, à son tour, donne accès à un salon spacieux qui a une grande baie vitrée avec vue sur le Solent et à travers lequel le soleil de l’après-midi et du soir coule à flots et un poêle à bois Chesneys très efficace pour les agréables soirées d’hiver. De l’autre côté du hall se trouve une autre salle de réception actuellement utilisée comme bureau avec des vues identiques à celles du salon et qui a un feu en fonte à effet gaz charbon dans un entourage en chêne avec un foyer en granit. Il y a des étagères en chêne de haute qualité construites à la main incorporant des placards de rangement à chaque renfoncement de cheminée avec un bureau et une armoire en forme de croissant intégrés.



À l’arrière de la maison, il y a une buanderie séparée abritant une machine à laver Bosch, un sèche-linge Zanussi et un évier en acier inoxydable et des placards de rangement. Un espace de vie familial ouvert très confortable qui comprend une cuisine de luxe entièrement équipée installée en 2017 avec des unités de style Shaker et des plans de travail en chêne massif, un évier double majordome, un garde-manger avec éclairage automatique et un grand bar pour le petit-déjeuner. Les appareils de cuisine comprennent une cuisinière à gaz Rangemaster 100 à 5 feux, un lave-vaisselle Bosch et un réfrigérateur intégré. La salle à manger donne sur le jardin arrière magnifiquement aménagé et mène à la salle de cinéma qui dispose d’un grand écran mural (mesurant 92 pouces sur la diagonale), d’un projecteur Optima monté au plafond et d’un son surround (tous disponibles par négociation séparée) idéal pour les soirées cinéma en famille. Des portes pliantes mènent de la cuisine à une impressionnante salle de jardin Amdega avec vue sur les jardins magnifiquement aménagés. Il y a un vestiaire abritant une chaudière Worcester Greenstar, entretenue annuellement avec un système de ruche multi-zones pour le chauffage central et l’eau et un adoucisseur d’eau. Alarme antivol multizone Texecom avec accès à distance.



Au premier étage, il y a trois chambres doubles, toutes dotées des cheminées en fonte édouardiennes d’origine ; La chambre principale bénéficie d’armoires encastrées et d’une coiffeuse encastrée ainsi que d’une salle de douche attenante de luxe aménagée en 2019. Une autre salle de bains pour les invités, également aménagée en 2019, dessert les 2 autres chambres d’amis qui ont également des dressings attenants avec une hauteur sous plafond limitée, mais qui pourraient facilement être converties en salles de bains. Le palier spacieux dispose d’une baie vitrée encadrant la vue sur l’eau et qui fournirait de l’espace pour créer un autre escalier donnant accès au grand espace de toit où un studio ou similaire pourrait être créé avec une grande fenêtre au sommet donnant sur la mer. Les modifications suggérées seraient toutes soumises à l’autorisation nécessaire des règlements d’urbanisme et de construction.



À l’extérieur, à l’arrière de la propriété se trouve un jardin clos et aménagé par des professionnels qui mélange la formalité de bordures herbacées bien approvisionnées avec l’informalité d’une zone boisée qui contient une variété d’arbres spécimens, notamment des bouleaux de l’Himalaya, des lauriers, des houx et des châtaigniers. Il y a des terrasses pour se divertir et des allées en briques qui permettent d’accéder à toutes les zones du jardin, y compris une jolie maison d’été hexagonale en cèdre avec électricité et lumière et un étang ornemental avec une pièce d’eau, ainsi qu’une serre en aluminium et un grand abri à outils de jardin en bois construit en 2023.



À l’avant, il y a un garage simple intégré avec porte à volet roulant électrique et porte donnant sur la maison. L’allée est pavée de briques, avec une rose des vents et un grand parking pour 4/5 voitures et / ou un petit bateau avec de l’espace pour tourner et sortir vers l’avant sur Cliff Road. Il y a un petit arbuste et tout est entouré d’un mur de briques ornementale et d’une porte à 5 barreaux. Il y a un accès piétonnier au jardin arrière des deux côtés de la maison.



Si vous aimez la mer, il n’y aura pas de meilleure occasion d’acheter une maison dans une position aussi enviable si proche des plages et de tout ce qu’elles ont à offrir.



Notes:



La salle de cinéma était auparavant une annexe qui conserve toute la plomberie et l’électricité, de sorte qu’elle pouvait facilement être rendue à cet usage ou convertie en une suite avec une salle de bain attenante. La propriété adjacente, au n° 14 du chemin Cliff, a été démolie plus tôt en 2024 et est en cours de reconstruction et devrait être achevée en avril 2025. Des plans de conception sont disponibles sur demande.



Emplacement:

Gosport Marinas - 6,8 milles

Quais de Gun Wharf via Gosport Ferry - 6,4 milles

Terminal de ferry de Portsmouth Cross Channel - 12 miles

Hamble - 12 milles

Promenade de l’aéroport de Southampton - 14 milles

Aéroport de Southampton - 15 miles

Aéroport de Solent (avion privé) - 2,6 miles

M27 J9 - 6,3 milles

Titchfield - 2,3 milles



Écoles préparatoires :

Chêne Boundary Wickham

Parc West Hill, Titchfield

Meon Cross, Stubbington



Écoles publiques :

Grammaire de Portsmouth

Églises Petersfield

Roi Edouard VI Southampton

St Swithuns Winchester



Écoles primaires :

Crofton Hammond Enfant et Junior Stubbington



Écoles secondaires :

École Crofton Stubbington





Pour plus d’informations et un rendez-vous pour visiter, veuillez contacter David Brierley à By Design au 07464 679875 ou Contact



Démenti

Toutes les mesures sont approximatives et indiquées en ordre impérial et à titre indicatif uniquement et, bien que tous les efforts aient été faits pour assurer l’exactitude, il ne faut pas s’y fier. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et ne peuvent donc pas garantir leur état de fonctionnement. Les photographies de l’intérieur sont reproduites à titre d’information générale et il ne faut pas en déduire qu’un élément présenté est inclus avec la propriété. Bien que nous effectuions notre due diligence sur une propriété avant qu’elle ne soit lancée sur le marché et que nous nous efforcions de fournir des informations précises, il est conseillé aux acheteurs d’effectuer leur propre due diligence.

Nos informations sont présentées au meilleur de nos connaissances et ne doivent pas être utilisées uniquement pour prendre des décisions d’achat. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les engagements et d’autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur.



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