Maison à vendre - Gulval VBC24574
Golden Meadow TR18 3BD Gulval
1 487 124 €
Description
Introduction
Golden Meadow est niché dans un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la baie et vers le mont St Michaels. Cette propriété est très adaptable, ce qui en fait un choix idéal pour une maison familiale, une maison avec un potentiel de revenu ou une résidence pour une vie multigénérationnelle. Le cadre est tout aussi attrayant, situé dans le village pittoresque de Gulval tout en étant idéalement proche de Penzance et de l’A30. Il incarne vraiment le meilleur des deux mondes. Golden Meadow représente plus qu’une simple propriété ; C’est l’occasion d’acquérir un style de vie hors du commun.
L’avis du vendeur
Niché dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable à 180 degrés sur Mounts Bay et l’emblématique mont St Michael depuis chaque chambre et la plupart des espaces de vie, Golden Meadow offre une expérience de vie vraiment exceptionnelle. Chaque jour présente quelque chose de nouveau, car la baie regorge d’activité : yachts, ferries, chalutiers, et même des dauphins, des phoques et parfois des baleines qui font leur apparition. La pleine lune qui illumine le mont Saint-Michel chaque mois est incroyable - nous ne nous sommes jamais lassés de la voir.
La propriété bénéficie de levers et de couchers de soleil exquis, ce qui renforce encore son charme. Niché et entouré d’arbres matures, Golden Meadow bénéficie d’un cadre isolé, offrant un microclimat rare qui permet de profiter de l’extérieur même en hiver. Imaginez-vous siroter un café sur la terrasse, à l’abri des vents et profiter de la vue toute l’année.
Une courte promenade de dix minutes vous mènera à la plage et aux sentiers côtiers, tandis que le centre-ville de Penzance n’est qu’à 25 minutes à pied. Cette ville dynamique possède une variété de boutiques indépendantes, de festivals animés, de galeries d’art, de nombreux restaurants et pubs. Le village de Gulval, avec son fort esprit communautaire, incarne l’ambiance conviviale de la Cornouailles, offrant une école primaire, un pub et une église qui sont au cœur de cette communauté accueillante.
Pour ceux qui recherchent des aventures en plein air, l’emplacement est parfait, avec des promenades sur la côte et à la campagne littéralement à votre porte. À quelques minutes en voiture, découvrez plusieurs terrains de golf, des clubs de sports nautiques et des plages de surf. Les amateurs de culture et de divertissement apprécieront les deux cinémas et théâtres de Penzance, ainsi que le célèbre Minack Theatre, à seulement 35 minutes de route. Il y a aussi une gare qui offre un service de couchette vers Paddington, ce qui rend les voyages vers la capitale facilement accessibles.
Golden Meadow se distingue également par son côté pratique. Les panneaux solaires génèrent environ 2 000 £ par an, avec 12 années restantes sur le tarif de rachat. Des panneaux d’eau chaude solaires supplémentaires contribuent à l’efficacité des ménages. La propriété peut accueillir un parking pour au moins quatre voitures et comprend une borne de recharge électrique, soulignant ses commodités modernes.
Un grand espace de rangement et la protection de l’intimité d’une étendue d’un demi-mile de terres agricoles connue sous le nom de Golden Mile garantissent que cette maison offre à la fois espace et tranquillité. Ces terres agricoles, parmi les plus fertiles et productives d’Angleterre, promettent une intimité durable grâce à leur protection contre le développement.
Ayant appelé ce havre de paix chez moi pendant 16 ans, et avec les 22 années précédentes occupées par mes parents, la propriété a été un endroit idéal pour élever une famille. Une prolongation en 2011 initialement destinée à ma mère sert aujourd’hui à nos grands enfants. Tout au long de notre séjour ici, nous avons mis à jour divers éléments de la maison, en conservant son charme et sa fonctionnalité.
Vivre à Gulval est une expérience agréable, entouré d’une communauté chaleureuse. Cette zone est parfaite pour ceux qui aiment les promenades tranquilles accompagnées d’un café, d’un gâteau ou d’un déjeuner satisfaisant dans un pub. Pour les plus aventureux, il existe des excursions côtières et des randonnées revigorantes à travers les landes de West Penwith.
Passionné de sport, je me délecte de la proximité des plages idéales pour le surf. Les plages voisines offrent une gamme de conditions de surf adaptées à tous les niveaux, des vagues douces parfaites pour les débutants aux houles plus difficiles pour les surfeurs expérimentés. La houle constante de l’Atlantique fournit d’excellentes vagues tout au long de l’année, ce qui en fait un endroit populaire pour les surfeurs locaux et de passage. Penzance possède également d’excellents clubs de cricket et de rugby.
L’intérieur
Golden Meadow est magnifiquement aménagé pour soutenir la vie multigénérationnelle, mais sa polyvalence lui permet de servir tout aussi confortablement qu’une maison familiale singulière ou une location de vacances potentiellement lucrative.
Lorsque vous franchissez la porte d’entrée, vous êtes accueilli par un espace de rangement intégré, idéal pour les manteaux et les bottes. Cet espace s’intègre parfaitement dans une étude pratique. De là, une porte s’ouvre sur le couloir principal. À votre gauche se trouve la spacieuse chambre familiale, offrant une vue imprenable sur la mer. De cette pièce s’ouvrent des doubles portes dans le salon aux proportions généreuses, qui dispose également de portes coulissantes menant à la terrasse et à ces mêmes vues imprenables.
Au-delà de la salle familiale, vous trouverez une cuisine moderne de style cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers, dont un réfrigérateur à vin. Cet espace culinaire se transforme en une zone de stockage et une buanderie/local de coffre avec une porte arrière menant à l’arrière. Une buanderie supplémentaire est accessible à partir de ce point, avec sa propre porte donnant sur le couloir.
Le couloir dispose d’un grand placard de rangement et d’une salle de douche. À cette extrémité de la propriété, il y a trois chambres, dont deux doubles, dont l’une est équipée d’armoires intégrées. La propriété culmine dans la suite de la chambre principale, une véritable retraite avec un dressing spacieux, une salle de douche attenante et une belle chambre avec des portes coulissantes qui s’ouvrent sur une terrasse privée.
De la salle familiale, une porte vous mène dans un couloir intérieur, qui est le début du chalet / logement supplémentaire de 3 chambres. Vous trouverez un vestiaire et un escalier menant à une grande chambre double avec salle de bains. Le rez-de-chaussée de ce quartier dispose d’un salon généreux et d’une cuisine américaine. Un autre escalier permet d’accéder à deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. Ces chambres disposent également d’un balcon d’où vous pourrez profiter d’une vue à couper le souffle.
L’extérieur
Golden Meadow dispose de beaux jardins et de terrasses à l’avant, optimisant la vue imprenable. Ces jardins offrent une intimité exceptionnelle et bénéficient d’une orientation plein sud, offrant beaucoup de soleil. La conception divise astucieusement l’espace en différentes zones pour la détente et le plaisir. De plus, il y a un parking pour quatre véhicules et un chargeur de VE est disponible.
Emplacement
Situé dans la région pittoresque de Cornouailles, le charmant village de Gulval offre une évasion tranquille avec ses paysages luxuriants et son charme historique. La ville voisine de Penzance, réputée pour sa scène artistique dynamique et son littoral époustouflant, offre un contraste animé avec une pléthore de boutiques, de restaurants et d’attractions culturelles. À deux pas, Marazion captive les visiteurs par la beauté de ses paysages et l’emblématique mont Saint-Michel.
La région dispose d’excellentes liaisons de transport, assurant une connectivité sans effort. La gare de Penzance offre des services directs vers les grandes villes, ce qui facilite les trajets domicile-travail. Les routes A30 et A394 offrent un accès facile à la région de Cornouailles et au-delà, tandis que les services de bus sont fréquents et fiables. De plus, l’héliport de Penzance propose des vols vers les îles Scilly, ajoutant une option unique et efficace pour atteindre ce magnifique archipel.
Pour ceux qui recherchent l’aventure, la région est également un paradis pour les amateurs de sports nautiques. Les côtes nord et sud de la Cornouailles sont réputées pour leurs fantastiques plages de surf, offrant des vagues adaptées aux débutants et aux surfeurs chevronnés. Marazion, en particulier, est un haut lieu du kite surf, avec ses vastes plages et ses conditions de vent favorables, ce qui en fait le terrain de jeu idéal pour ce sport exaltant. Que ce soit en voiture, en train, en bus ou en hélicoptère, les options de transport facilitent l’exploration et la dégustation de la myriade d’activités dans cette région magnifique et ses environs.
Distances
Penzance - 2 milles
Marazion - 4 milles
Saint-Ives - 8 milles
Truro - 28 milles
Plymouth - 80 milles
Exeter - 123 milles
Londres Paddington - 5 à 5,5 heures en train.
Informations utiles
Occupation : Pleine propriété
Autorité locale : Conseil de Cornouailles
Tranche de la taxe d’habitation : F (2 417,09 £ en 2024/25)
Chauffage : Chauffage central au gaz.
Services : Eau de ville, drainage, gaz, électricité
Parking : Parking dans l’allée pour 4 voitures
Haut débit : Très haut débit à 1000 Mbps disponible selon l’OFCOM
Mobile : Limité à Probable sur tous les réseaux
Risque d’inondation : Risque annuel très faible selon : https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk/risk#
Indice EPC : 53 E
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Golden Meadow est niché dans un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la baie et vers le mont St Michaels. Cette propriété est très adaptable, ce qui en fait un choix idéal pour une maison familiale, une maison avec un potentiel de revenu ou une résidence pour une vie multigénérationnelle. Le cadre est tout aussi attrayant, situé dans le village pittoresque de Gulval tout en étant idéalement proche de Penzance et de l’A30. Il incarne vraiment le meilleur des deux mondes. Golden Meadow représente plus qu’une simple propriété ; C’est l’occasion d’acquérir un style de vie hors du commun.
L’avis du vendeur
Niché dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable à 180 degrés sur Mounts Bay et l’emblématique mont St Michael depuis chaque chambre et la plupart des espaces de vie, Golden Meadow offre une expérience de vie vraiment exceptionnelle. Chaque jour présente quelque chose de nouveau, car la baie regorge d’activité : yachts, ferries, chalutiers, et même des dauphins, des phoques et parfois des baleines qui font leur apparition. La pleine lune qui illumine le mont Saint-Michel chaque mois est incroyable - nous ne nous sommes jamais lassés de la voir.
La propriété bénéficie de levers et de couchers de soleil exquis, ce qui renforce encore son charme. Niché et entouré d’arbres matures, Golden Meadow bénéficie d’un cadre isolé, offrant un microclimat rare qui permet de profiter de l’extérieur même en hiver. Imaginez-vous siroter un café sur la terrasse, à l’abri des vents et profiter de la vue toute l’année.
Une courte promenade de dix minutes vous mènera à la plage et aux sentiers côtiers, tandis que le centre-ville de Penzance n’est qu’à 25 minutes à pied. Cette ville dynamique possède une variété de boutiques indépendantes, de festivals animés, de galeries d’art, de nombreux restaurants et pubs. Le village de Gulval, avec son fort esprit communautaire, incarne l’ambiance conviviale de la Cornouailles, offrant une école primaire, un pub et une église qui sont au cœur de cette communauté accueillante.
Pour ceux qui recherchent des aventures en plein air, l’emplacement est parfait, avec des promenades sur la côte et à la campagne littéralement à votre porte. À quelques minutes en voiture, découvrez plusieurs terrains de golf, des clubs de sports nautiques et des plages de surf. Les amateurs de culture et de divertissement apprécieront les deux cinémas et théâtres de Penzance, ainsi que le célèbre Minack Theatre, à seulement 35 minutes de route. Il y a aussi une gare qui offre un service de couchette vers Paddington, ce qui rend les voyages vers la capitale facilement accessibles.
Golden Meadow se distingue également par son côté pratique. Les panneaux solaires génèrent environ 2 000 £ par an, avec 12 années restantes sur le tarif de rachat. Des panneaux d’eau chaude solaires supplémentaires contribuent à l’efficacité des ménages. La propriété peut accueillir un parking pour au moins quatre voitures et comprend une borne de recharge électrique, soulignant ses commodités modernes.
Un grand espace de rangement et la protection de l’intimité d’une étendue d’un demi-mile de terres agricoles connue sous le nom de Golden Mile garantissent que cette maison offre à la fois espace et tranquillité. Ces terres agricoles, parmi les plus fertiles et productives d’Angleterre, promettent une intimité durable grâce à leur protection contre le développement.
Ayant appelé ce havre de paix chez moi pendant 16 ans, et avec les 22 années précédentes occupées par mes parents, la propriété a été un endroit idéal pour élever une famille. Une prolongation en 2011 initialement destinée à ma mère sert aujourd’hui à nos grands enfants. Tout au long de notre séjour ici, nous avons mis à jour divers éléments de la maison, en conservant son charme et sa fonctionnalité.
Vivre à Gulval est une expérience agréable, entouré d’une communauté chaleureuse. Cette zone est parfaite pour ceux qui aiment les promenades tranquilles accompagnées d’un café, d’un gâteau ou d’un déjeuner satisfaisant dans un pub. Pour les plus aventureux, il existe des excursions côtières et des randonnées revigorantes à travers les landes de West Penwith.
Passionné de sport, je me délecte de la proximité des plages idéales pour le surf. Les plages voisines offrent une gamme de conditions de surf adaptées à tous les niveaux, des vagues douces parfaites pour les débutants aux houles plus difficiles pour les surfeurs expérimentés. La houle constante de l’Atlantique fournit d’excellentes vagues tout au long de l’année, ce qui en fait un endroit populaire pour les surfeurs locaux et de passage. Penzance possède également d’excellents clubs de cricket et de rugby.
L’intérieur
Golden Meadow est magnifiquement aménagé pour soutenir la vie multigénérationnelle, mais sa polyvalence lui permet de servir tout aussi confortablement qu’une maison familiale singulière ou une location de vacances potentiellement lucrative.
Lorsque vous franchissez la porte d’entrée, vous êtes accueilli par un espace de rangement intégré, idéal pour les manteaux et les bottes. Cet espace s’intègre parfaitement dans une étude pratique. De là, une porte s’ouvre sur le couloir principal. À votre gauche se trouve la spacieuse chambre familiale, offrant une vue imprenable sur la mer. De cette pièce s’ouvrent des doubles portes dans le salon aux proportions généreuses, qui dispose également de portes coulissantes menant à la terrasse et à ces mêmes vues imprenables.
Au-delà de la salle familiale, vous trouverez une cuisine moderne de style cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers, dont un réfrigérateur à vin. Cet espace culinaire se transforme en une zone de stockage et une buanderie/local de coffre avec une porte arrière menant à l’arrière. Une buanderie supplémentaire est accessible à partir de ce point, avec sa propre porte donnant sur le couloir.
Le couloir dispose d’un grand placard de rangement et d’une salle de douche. À cette extrémité de la propriété, il y a trois chambres, dont deux doubles, dont l’une est équipée d’armoires intégrées. La propriété culmine dans la suite de la chambre principale, une véritable retraite avec un dressing spacieux, une salle de douche attenante et une belle chambre avec des portes coulissantes qui s’ouvrent sur une terrasse privée.
De la salle familiale, une porte vous mène dans un couloir intérieur, qui est le début du chalet / logement supplémentaire de 3 chambres. Vous trouverez un vestiaire et un escalier menant à une grande chambre double avec salle de bains. Le rez-de-chaussée de ce quartier dispose d’un salon généreux et d’une cuisine américaine. Un autre escalier permet d’accéder à deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. Ces chambres disposent également d’un balcon d’où vous pourrez profiter d’une vue à couper le souffle.
L’extérieur
Golden Meadow dispose de beaux jardins et de terrasses à l’avant, optimisant la vue imprenable. Ces jardins offrent une intimité exceptionnelle et bénéficient d’une orientation plein sud, offrant beaucoup de soleil. La conception divise astucieusement l’espace en différentes zones pour la détente et le plaisir. De plus, il y a un parking pour quatre véhicules et un chargeur de VE est disponible.
Emplacement
Situé dans la région pittoresque de Cornouailles, le charmant village de Gulval offre une évasion tranquille avec ses paysages luxuriants et son charme historique. La ville voisine de Penzance, réputée pour sa scène artistique dynamique et son littoral époustouflant, offre un contraste animé avec une pléthore de boutiques, de restaurants et d’attractions culturelles. À deux pas, Marazion captive les visiteurs par la beauté de ses paysages et l’emblématique mont Saint-Michel.
La région dispose d’excellentes liaisons de transport, assurant une connectivité sans effort. La gare de Penzance offre des services directs vers les grandes villes, ce qui facilite les trajets domicile-travail. Les routes A30 et A394 offrent un accès facile à la région de Cornouailles et au-delà, tandis que les services de bus sont fréquents et fiables. De plus, l’héliport de Penzance propose des vols vers les îles Scilly, ajoutant une option unique et efficace pour atteindre ce magnifique archipel.
Pour ceux qui recherchent l’aventure, la région est également un paradis pour les amateurs de sports nautiques. Les côtes nord et sud de la Cornouailles sont réputées pour leurs fantastiques plages de surf, offrant des vagues adaptées aux débutants et aux surfeurs chevronnés. Marazion, en particulier, est un haut lieu du kite surf, avec ses vastes plages et ses conditions de vent favorables, ce qui en fait le terrain de jeu idéal pour ce sport exaltant. Que ce soit en voiture, en train, en bus ou en hélicoptère, les options de transport facilitent l’exploration et la dégustation de la myriade d’activités dans cette région magnifique et ses environs.
Distances
Penzance - 2 milles
Marazion - 4 milles
Saint-Ives - 8 milles
Truro - 28 milles
Plymouth - 80 milles
Exeter - 123 milles
Londres Paddington - 5 à 5,5 heures en train.
Informations utiles
Occupation : Pleine propriété
Autorité locale : Conseil de Cornouailles
Tranche de la taxe d’habitation : F (2 417,09 £ en 2024/25)
Chauffage : Chauffage central au gaz.
Services : Eau de ville, drainage, gaz, électricité
Parking : Parking dans l’allée pour 4 voitures
Haut débit : Très haut débit à 1000 Mbps disponible selon l’OFCOM
Mobile : Limité à Probable sur tous les réseaux
Risque d’inondation : Risque annuel très faible selon : https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk/risk#
Indice EPC : 53 E
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Détails financiers
- Prix: 1 487 124 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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