Maison en vente publique - Seraing VBD40874

Rue de Tavier 99 4100 Seraing

Mise à prix 125 000 €

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3 Chambre(s)
169 m²
1 Salle(s) de bain

Rue de Tavier 99 4100 Seraing

PONSGEN & SALERNO, notaires associés

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Description

À vendre : Charmante maison unifamiliale à rafraîchir ! Découvrez cette agréable maison semi mitoyenne de 156 m² habitables, offrant un potentiel immense pour les amateurs de rénovation. Située dans une rue prisée, à deux pas des commerces et des transports en commun, cette propriété est idéale pour les familles en quête d’espace et de confort. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bains fonctionnelle, d’un séjour lumineux et d’une cuisine semi-équipée. Vous apprécierez également le débarras pratique et un hall accueillant qui donne le ton à cette maison pleine de caractère. À l’extérieur, un jardin en contrebas et une terrasse vous attendent pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les caves en sous-sol, accessibles par l’extérieur, offrent un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation ont déjà été entamés, vous permettant d’apporter votre touche personnelle à cet espace et de le transformer en votre cocon idéal. Electricité conforme ! Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable ! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 125 000 €
Revenu cadastral: 664 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

10/11/2025 - 18/11/2025
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

169 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

292 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20200810018970

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40874 Réf. vendeur: AdId:288787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Amanda Drianne

615 m 2' 3'' 615 m 40'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

844 m 2' 48'' 844 m 1' 31'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Lize'

1,4 km 5' 1,6 km 2' 27'' 511 m 6' 589 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

829 m 2' 45'' 829 m 1' 25'' 732 m 6' 829 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

630 m 8'

Gares

Seraing

2,2 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 36' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,4 km 23' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Delhaize Seraing

814 m 2' 45'' 814 m 1' 8'' 616 m 6' 752 m 9'

Intermarché Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 40'' 698 m 15' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Seraing

891 m 2' 58'' 891 m 1' 9'' 705 m 5' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,6 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mésanges" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Amanda Drianne" et se trouve à 7 minutes en marchant."College Saint-Martin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Primaire Lize'" à 7 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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