• 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
Allée Boiripaille 18 4600 Visé

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Description

Franceschini immobilière vous présente ce jour cette maison 3 chambres avec bureau et jardin, située dans une rue sans issue. Faire offre à partir de 269.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Située au calme, sur les hauteurs de Cheratte cette jolie maison d’habitation (+/- 144 m² d’après superficie PEB), se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (+/-32m²) comprenant une cuisine semi-équipée (taque électrique, hotte, four, évier, frigo), garage et coin chaufferie, toilette indépendante (lavabo, toilette), jardin avec terrasse. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, 15, 15m²), bureau/dressing (+/-4m²), salle de douches (douche, lavabo, toilette),grenier de rangement. Chauffage central gaz, Châssis double vitrage bois, système d’alarme. Superficie totale terrain : 184 m². PEB : B., E spéc: 165 kWh/m².an, E totale : 23.804kWh/an, n° 20250417011504. R.C. : 723. €. À ne pas manquer ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

144 m²

Surface du bureau

4 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23804 kWh/an

Référence PEB

20250417011504

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64120 Réf. vendeur: 85797818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

806 m 4' 1,2 km 2' 21'' 584 m 10' 806 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

881 m 6' 977 m 1' 47'' 881 m 11' 881 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

881 m 6' 977 m 1' 47'' 881 m 11' 881 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

4,1 km 20' 6,1 km 6' 2,4 km 18' 3,8 km 46'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 15''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

839 m 10'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

839 m 10'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

802 m 10'

Gares

Herstal

6 km 32' 7,9 km 9' 4,2 km 23' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 16' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

8,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,1 km 23' 4,8 km 27' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Herstal

4,8 km 22' 4,1 km 5' 2 km 28' 4,8 km 58'

Aldi Liège

2,2 km 13' 3,1 km 4' 2,1 km 15' 2,2 km 26'

Lidl Herstal

5 km 23' 4,4 km 5' 2,1 km 27' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,6 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

8,6 km 13'

Activités

Maison De La Science

11,8 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,5 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,8 km 11'

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "La Ribambelle", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Herstal" (5 minutes en voiture), "Aldi Liège" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (5 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".Une gare SNCB ("Herstal") est située à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.

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