Maison en vente publique - Fléron VBC75795

Rue de Magnée 95 4620 Fléron

Mise à prix 80 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Magnée 95 4620 Fléron

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Description

REZ + 2 + SOUS-SOL avec annexe REZ + 1 et une pièce REZ : Maison mitoyenne et spacieuse qui offre des possibilités d'aménagements. Idéal pour une premier acquisition ou pour un éventuel investissement. A rafraichir / rénover. COMPOSITION : *SOUS-SOL (superficie de 52 m²) : - CAVE ; - CHAUFFERIE ; *REZ-DE-CHAUSSEE (superficie de 130 m²) : - 1 hall d'entrée ; - un salon ; - une salle à manger ; - une cuisine ; - une salle de bain ; - une arrière-cuisine / buanderie. * 1ER ETAGE (superficie de 95 m²) : - trois chambres ; - une chambre communicante. * 2EME ETAGE(d'une superficie de 72 m²) : - Grenier (aménagement possible) * EXTERIEUR : terrain entièrement clôturé, largeur +/- 7,3 m ; profondeur +/- 37m - Jardin ; - Cour ; - annexe jardin (prolongement de la salle de bain). EQUIPEMENTS : * Toiture (tuiles et plate-forme pour l'annexe); * Cuisine non meublé et non équipée ; * Sanitaires avec baignoire et WC ; * Châssis (simple) en bois ; * Chauffage central (chaudière mazout) avec citerne aérienne en acier (2.800L) en cave. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • Revenu cadastral: 719 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

255 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82201 kWh/an

Référence PEB

20250321020454

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75795 Réf. vendeur: AdId:282987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adèle Dion

928 m 5' 1 km 1' 30'' 782 m 6' 928 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

524 m 3' 526 m 1' 5'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

625 m 4' 635 m 1' 9'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

680 m 5' 691 m 1' 17'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,1 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

238 m 2' 52''

Gares

Chaudfontaine

6,2 km 38' 7,2 km 9' 3,9 km 22' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 7' 20 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,1 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,4 km 21' 4,7 km 26' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

771 m 5' 772 m 1' 13'' 615 m 9' 789 m 9'

Colruyt Fleron

940 m 3' 976 m 1' 18'' 658 m 6' 837 m 10'

Aldi Fléron

1,2 km 7' 1,3 km 1' 49'' 851 m 9' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,9 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,3 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,2 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Adèle Dion" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 64 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 38 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

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