Maison en vente publique - Namur VBC49256

Avenue de la Pairelle 14 5000 Namur

Mise à prix 550 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 450
  • 3 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Avenue de la Pairelle 14 5000 Namur

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Description

Située dans l’une des rues les plus prisées de Namur, cette propriété unique est une opportunité rare pour les amoureux du charme d’antan et des vues imprenables sur la Meuse. Cette villa authentique, empreinte d’histoire et de caractère, développe plus de 500 m² habitables et se compose de trois habitations distinctes : ✅ Bâtiment principal : majestueux hall d’entrée desservant 4 belles pièces de vie par niveau, offrant une luminosité incroyable et une vue imprenable sur la Meuse. ✅ Bâtiment annexe attenant : espace à réhabiliter, parfait pour un projet complémentaire ou un espace indépendant. ✅ Bâtiment côté jardin : un potentiel énorme pour une maison d’invités, un espace professionnel ou un gîte. Le tout sur une magnifique parcelle de 25 ares, où calme et sérénité règnent en maîtres. Un garage et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien. 📍 Pourquoi cette propriété est exceptionnelle ? 🔹 Emplacement privilégié : se réveiller face à la Meuse, inestimable. 🔹 Un cachet préservé : pierres bleues, portes en chêne, moulures et briques d’époque. 🔹 Un potentiel incroyable : rénovation complète à prévoir pour un projet unique et personnalisé. 🔹 Un investissement patrimonial : un bien rare qui traverse les époques. 🔨 À vous d’écrire la suite de l’histoire de cette demeure d’exception ! ✨ 📞 Infos et visites : Tel 0473/82.23.65 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 878 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale

Oui

Année de construction

1880

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

450 m²

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2500 m²

Surface totale du terrain

2500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22176 kWh/an

Référence PEB

20221115034856

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49256 Réf. vendeur: AdId:280008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Les Marmouzets

2 km 11' 4,3 km 5' 634 m 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

161 m 1' 20'' 1,6 km 2' 37'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

161 m 1' 20'' 1,6 km 2' 37'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

1,6 km 12' 5,2 km 7' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

386 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

386 m 5'

Gares

Jambes

2,3 km 15' 3,2 km 4' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Château De Namur

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

452 m 2' 18'' 452 m 5' 452 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

437 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Plante

380 m 1' 44'' 380 m 41'' 380 m 5' 380 m 5'

Lidl Namur

2,2 km 9' 4,4 km 5' 676 m 26' 2,2 km 26'

Intermarché Jambes

2,1 km 11' 4,4 km 5' 714 m 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,6 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

3,2 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,1 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18,2 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,2 km 2' 22''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,4 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

19 km 19'

Golfs

Golf De Rougemont

8,1 km 10'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 2 minutes de là.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Villes proches

Seraing se trouve à 44 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize La Plante" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Jambes" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" à 19 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur II", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "T. M. Du Service Les Marmouzets" et se trouve à 24 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Félicien Rops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Jambes") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Libia Velo - Auberge De Jeunesse".

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Documents

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