Maison en vente publique - Sombreffe VBC45870
Chaussée de Nivelles 34 5140 Sombreffe
Mise à prix 160 000 €
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Description
Située Chaussée de Nivelles 34, 5140 Sombreffe, cette spacieuse maison de 360m² cumulés offre un beau potentiel de rénovation, idéal pour une combinaison habitation + activité professionnelle. Elle se compose de 4 chambres, 2 salles d’eau, ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière. Son grenier aménageable permet la création de 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Atout majeur : un atelier de 35m² avec 4,30m de hauteur sous plafond, parfait pour un artisan ou une profession libérale. Avec ses 2 entrées distinctes, l’aménagement d’un espace professionnel indépendant est tout à fait envisageable. À l’extérieur, profitez d’un jardin orienté sud-ouest, ainsi que d’un double garage/atelier, idéal pour le rangement ou un espace de travail complémentaire. Excellente visibilité pour une activité professionnelle et commodités à deux pas ! Un superbe projet de rénovation pour allier cadre de vie et espace professionnel… À ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite au Tel 0486/978700 ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 160 000 €
- Revenu cadastral: 722 €
- TVA: Non
- Tranche d’enchère: 1 000 €
-
14/04/2025 - 22/04/2025 - Aller aux enchères
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Oui
Année de construction
1885
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
360 m²
Surface du séjour
38 m²
Surface du bureau
26 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
21 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
922 m²
Surface totale du terrain
922 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
638 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
153455 kWh/an
Référence PEB
20220718007326
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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