• 3 Chambre(s)
  • 155
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Marmottes 11 6900 Aye

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Description

A la recherche d'une nouvelle maison 4 façades avec jardin dans la région de Marche-en-Famenne ? Venez découvrir cette chouette propriété située dans le village d'Aye, à 5 minutes de Marche-en-Famenne. Implantée sur une parcelle de 7 ares, cette maison construite en 2017 dispose d'une superficie habitable d'environ 145 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec WC indépendant, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45m² reprenant une cuisine entièrement équipée, la salle à manger et le coin salon. Ce niveau dispose également d'un espace buanderie/arrière-cuisine, très pratique pour du rangement. A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit, 3 belles chambres de 20m², 21m² et 11m² et une salle de douches. Cette maison possède tout le confort actuel et se distingue par sa faible consommation énergétique grâce à sa très bonne isolation générale (PEB B), ses panneaux photovoltaïques, sa citerne d'eau de pluie, son chauffage central au gaz de ville, son système d'alarme et son système de ventilation double flux. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de 3-4 emplacements de parking et d'une chouette parcelle plate orientée sud-est. Ces derniers pourront également bénéficier de deux terrasses dont une avec pergola. Emplacement idéal ; quartier calme mais à proximité des commodités. Intéressés par ce bien? Ne tardez plus à nous contacter au Tel 084/320.320 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 1 052 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

709 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19806 kWh/an

Référence PEB

20170821500956

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58797 Réf. vendeur: AdId:277754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Can'Aye

253 m 50'' 253 m 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

334 m 1' 11'' 317 m 38'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

334 m 1' 11'' 317 m 38'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

5,7 km 29' 7 km 8' 3,5 km 28' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

364 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

364 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

743 m 9'

Gares

Aye

1,1 km 5' 1,1 km 2' 13'' 784 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

4,2 km 6'

Supermarchés

Spar Aye

453 m 1' 30'' 453 m 1' 453 m 5' 453 m 5'

Intermarché Marche En Famenne

4,4 km 16' 4,5 km 6' 2,8 km 28' 4,4 km 53'

Lidl Marche-En-Famenne

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3 km 28' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

10,3 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

4,6 km 6'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

10,1 km 12'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24,6 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

18 km 29'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

20,2 km 18'

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 12 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 31 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Charleroi se trouve à 56 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Aye" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (6 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aye" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Roch", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tites Can'Aye" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", à 1 minute en voiture.

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Documents

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