Parking à vendre - Merksem RBU27104

Nieuwdreef 132 2170 Merksem

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RBU27104
Nieuwdreef 132 2170 Merksem
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir six places de parking situées dans un emplacement privilégié à Merksem. Idéalement positionnées derrière un immeuble résidentiel sur la renommée Nieuwdreef, ces emplacements offrent une combinaison parfaite de praticité et de rendement locatif. À seulement 65 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou d’utilisation pour les résidents locaux. La localisation centrale et stratégique garantit une accessibilité optimale, tandis que la proximité immédiate des commodités facilite la vie quotidienne des utilisateurs. La disponibilité immédiate permet également une gestion flexible, que ce soit pour un usage personnel ou en tant qu’actif locatif. Chacune des six places de stationnement est entièrement équipée avec des raccordements électriques et d’eau, assurant un confort et une sécurité accrus pour les utilisateurs. Ces espaces sont actuellement tous loués à un tarif mensuel de 320 €, générant un rendement brut d’environ 5,3 %. Ce rendement, combiné à l’emplacement central, en fait une option particulièrement attrayante pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier avec un produit peu encombrant mais rentable. La simplicité de la gestion locative, sans nécessité de travaux ou d’aménagement supplémentaire, renforce l’intérêt de cette acquisition. Située dans un quartier résidentiel bien établi, cette propriété bénéficie aussi d’un environnement calme et sécurisé, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Le secteur ne se trouve pas dans une zone inondable ni soumise à des restrictions particulières, ce qui contribue à la stabilité de l’investissement. Avec un cadastre valorisé à 195 € et aucune TVA applicable, cette offre présente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent investir dans un actif tangible et sécurisé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 65 000 €
  • Revenu cadastral: 195 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27104 Réf. vendeur: 262093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Merksem

751 m 3' 720 m 1' 16'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

423 m 2' 18'' 671 m 1' 14'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

423 m 2' 18'' 671 m 1' 14'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Kunstkaai

584 m 2' 24'' 584 m 1' 3'' 504 m 6' 504 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 29''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

138 m 1' 39''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

197 m 2' 22''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

661 m 8'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

732 m 9'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

732 m 9'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,6 km 7' 2,6 km 4' 1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 31' 8,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,8 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

884 m 3' 626 m 10' 848 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

234 m 2' 49''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

780 m 3' 1,2 km 2' 678 m 8' 678 m 8'

Albert Heijn - Merksem

825 m 3' 1,6 km 2' 16'' 574 m 10' 803 m 10'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

889 m 4' 1,3 km 2' 14'' 631 m 9' 777 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 9'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Tierlantijn Merksem" et se trouve à 9 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Kunstkaai" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Stralenlei".La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Nieuwdreef" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Victor Roosensplein") pour votre véhicule électrique.

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