Penthouse à louer - Watermael-Boitsfort VBC77531
Rue Nisard 5 1170 Watermael-Boitsfort
3 400 €
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Description
Niché dans un écrin de verdure, au cœur d'un domaine privé avec accès sécurisé à proximité de la Place Wiener, superbe duplex penthouse de +/- 220 m² sis dans un immeuble de standing construit par l'architecte Marc Corbiau. Il se compose comme suit :
Au 1er étage :
- Hall d'entrée avec vestiaire de +/- 11 m²
- Toilette invités avec lave-mains
- Séjour, salle à manger et espace bureau
- 2 terrasses
- Cuisine super équipée de +/- 12 m² (taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, frigo, congélateur)
- Chambre 1 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 10 m² (parquet)
- Salle de douche (douche et meuble lavabo)
Au 2ème et dernier étage :
- Hall de nuit de +/- 5 m²
- Chambre 3 de +/- 20 m² avec placards intégrés (parquet)
- Terrasse 3 de +/- 35 m²
- Chambre 4 de +/- 20 m² avec placards intégrés (parquet)
- Salle de bains de +/- 8 m² (bain, douche, meuble double lavabo et toilette)
- Cave
- Garage box pour 3 voitures
Informations comlémentaires
- Etage : 1+2 / 2 avec ascenseur
- Provision mensuelle de charges de 500€ (communs, eau froide, concierge)
- PEB D- 202 kWh/m²/an - 43kg CO²/m²/an
- Libre le 01/08/2025
- Double vitrage
- Porte blindée
- Système d'alarme
- Aspirateur centralisé
- Compteur électrique bi-horaire Tout voir Réduire
Au 1er étage :
- Hall d'entrée avec vestiaire de +/- 11 m²
- Toilette invités avec lave-mains
- Séjour, salle à manger et espace bureau
- 2 terrasses
- Cuisine super équipée de +/- 12 m² (taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, frigo, congélateur)
- Chambre 1 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 10 m² (parquet)
- Salle de douche (douche et meuble lavabo)
Au 2ème et dernier étage :
- Hall de nuit de +/- 5 m²
- Chambre 3 de +/- 20 m² avec placards intégrés (parquet)
- Terrasse 3 de +/- 35 m²
- Chambre 4 de +/- 20 m² avec placards intégrés (parquet)
- Salle de bains de +/- 8 m² (bain, douche, meuble double lavabo et toilette)
- Cave
- Garage box pour 3 voitures
Informations comlémentaires
- Etage : 1+2 / 2 avec ascenseur
- Provision mensuelle de charges de 500€ (communs, eau froide, concierge)
- PEB D- 202 kWh/m²/an - 43kg CO²/m²/an
- Libre le 01/08/2025
- Double vitrage
- Porte blindée
- Système d'alarme
- Aspirateur centralisé
- Compteur électrique bi-horaire Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 400 €
- Frais mensuels: 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2006
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
226 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
67 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
56 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
202 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45737 kWh/an
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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