Penthouse à louer - Uccle VBB98610
Clos Jean-Pierre de Launoit 2 1180 Uccle
2 450 €
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Description
- Situé aux Promenades d'Uccle, dans un tout nouveau quartier entre le plateau Engeland et la zone Natura 2000 du Kinsendael, ce magnifique penthouse de 140 m² dispose de 90 m² de terrasse, de 2 chambres et d'un bureau. C'est un véritable coup de cœur ! Vous profiterez du calme, des espaces verts et de la nature, tout en étant à seulement 10 minutes du Fort Jaco et du Vivier d'Oie.
Livré en 2022, ce penthouse a été peu occupé et offre à ses futurs locataires tout le confort moderne attendu d'une nouvelle construction. Grâce à son isolation, sa ventilation double flux et son silence, il s'agit d'un bâtiment basse énergie avec une empreinte écologique minimale.
L'ascenseur permet un accès direct à l'appartement, qui se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard vestiaire équipé d'un éclairage LED et d'armoires encastrées sur mesure, d'une toilette pour invités et d'un dégagement buanderie. Le séjour est particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, et le sol est revêtu d'un magnifique parquet en chêne, tandis qu'un insert au gaz ajoute une touche contemporaine à l'ensemble.
Vous serez charmé par les deux grandes terrasses végétalisées : l'une orientée Sud-Est, parfaite pour les petits déjeuners, et l'autre Sud-Ouest, idéale pour les apéritifs en soirée. La cuisine, soigneusement conçue, comprend un îlot central et un coin repas. Elle est entièrement équipée avec des matériaux et des appareils électroménagers de haute qualité, tels que deux combi-fours Siemens (four traditionnel/micro-ondes et four traditionnel/four à vapeur), un chauffe-assiettes, un grand réfrigérateur et congélateur Miele, une hotte design Dovi et une plaque à induction extra-large.
La salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec éclairage LED intégré, d'une toilette et d'un porte-serviettes chauffant. La chambre principale offre un accès direct à la terrasse, avec une porte-fenêtre équipée de stores électriques et un grand placard sur mesure. La deuxième chambre dispose également de placards et est adjacente au bureau.
Parmi les spécificités techniques, on trouve une chaudière individuelle Viesmann, un chauffage par le sol, des prises multimédia RJ 45, des châssis en aluminium à double vitrage et des stores à toutes les fenêtres. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'un emplacement de parking, ainsi que de deux abris à vélos sécurisés. PEB B - charges communes 190 euros .
Les visites se font sur rendez-vous en contactant l'Agence Wellington au Tel 0477/58.43.26 ou au Tel 02/521.25.25 .
Détails financiers
- Loyer: 2 450 €
- Frais mensuels: 190 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
50 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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