• 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue du Trône 176 1050 Ixelles

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Description

Dans le projet "EUROCROWN" - superbe métamorphose d'un beau bâtiment ancien, Victoire-JUNOT propose ce très beau penthouse offrant une superficie de ± 107 m² + 7m² de terrasse. Sis au dernier étage il se présente comme suit: Hall d'entrée avec WC invités, spacieuses réceptions baignées de lumière donnant accès à la terrasse profitant de jolies vues dégagées sur la ville, cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres disposant chacune de leur pièce d'eau attenante, local technique/buanderie. L'ensemble est très réussi, alliant une architecture contemporaine aux dernières techniques de construction, conformes aux normes énergétiques de 2025. Votre confort quotidien sera assuré par un chauffage au sol, des pompes à chaleur alimentées par des panneaux photovoltaïques, et des châssis "ENERGY" ultra-performants. Les équipements de cuisine et sanitaires ont été soigneusement sélectionnés dans un esprit "urbain chic", très élégant. L'immeuble ne dispose pas de parking, mais chaque appartement bénéficie d'une cave, ainsi que d'un ou deux emplacements pour vélos. Vous profiterez d'une situation idéale, entre le Square du Luxembourg et le quartier animé de la Place Flagey. Vente sous le régime TVA 21 % (il s'agit ici d'un nouvel étage ajouté à la construction existante). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

EUROCROWN

EUROCROWN
Profitez d'une situation idéale, entre le Square du Luxembourg et le quartier animé de la Place Flagey, avec le nouveau projet "EUROCROWN". Celui-ci propose une sélection d'appartements neufs dans un immeuble entièrement rénové, comprenant 3 commerces de service au rez-de-chaussée et 10 appartements (certains appartements disposent d'une terrasse), allant du studio au 3 chambres (de 46,6 à 130 m²). Quelques unités ont déjà trouvé acquéreurs ! L'ensemble est très réussi, alliant une architecture contemporaine aux dernières techniques de construction, conformes aux normes énergétiques de 2025. Votre confort quotidien sera assuré par un chauffage au sol, des pompes à chaleur alimentées par des panneaux photovoltaïques, et des châssis "ENERGY" ultra-performants. Les équipements de cuisine et sanitaires ont été soigneusement sélectionnés dans un esprit "urbain chic", très élégant. L'immeuble ne dispose pas de parking, mais chaque appartement bénéficie d'une cave, ainsi que d'un ou deux emplacements pour vélos. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5 %), à l'exception de l'appartement du 4ème étage, soumis à la TVA (21 %).
Prix 475 000 € à 580 000 €
Surface habitable 75 m² à 107 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

68 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC33007 Réf. vendeur: 6601975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bleu Ciel

95 m 19'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

197 m 39'' 530 m 1' 20'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

197 m 39'' 530 m 1' 20'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

152 m 30'' 485 m 1' 11'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

66 m 48''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

66 m 48''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

66 m 48''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

753 m 9'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

863 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

863 m 10'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

591 m 5' 571 m 1' 22'' 591 m 7' 591 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 52' 13,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

364 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Boniface

280 m 56'' 280 m 3' 280 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Museum/Museum

259 m 3'

Supermarchés

Aldi Ixelles

199 m 39'' 324 m 46'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Carrefour Express Place R. Bly

215 m 55'' 219 m 31'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Lidl Elsene

414 m 1' 33'' 415 m 1' 414 m 5' 414 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

997 m 2' 23''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

507 m 1' 14''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 54''

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Éducation

"Bleu Ciel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 14 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (1 minute de route).Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La station "Villo - Museum/Museum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Parnasse") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Boniface" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.

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