Penthouse à vendre - Ixelles VBC66137
Rue Gachard 80 1050 Ixelles
765 000 €
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Description
IXELLES – PENTHOUSE 2 CH + BUREAU 200m² + TERRASSE 40m² – PEB C
À deux pas des étangs d’Ixelles et de l’avenue Louise, ce somptueux penthouse de ±200m² occupe l’entièreté du 5ᵉ étage d’un immeuble moderne en béton (1990). Un bien rare, alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et calme absolu.
Dès l’entrée, un hall avec WC invités et rangements intégrés vous accueille et mène vers un vaste séjour de ±54m², baigné de lumière, s’ouvrant sur une terrasse plein sud-est de ±40m², véritable pièce de vie extérieure. Un agréable espace bureau s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La salle à manger mène à une grande cuisine séparée de ±14m², également connectée à la terrasse.
Côté nuit, deux superbes chambres : une suite parentale de ±32m² dotée de placards intégrés et d’une salle de bain privative ; une seconde chambre de ±22m² avec kitchenette et salle de bain, parfaite pour un adolescent, une aide à domicile ou une activité libérale.
Finitions soignées, excellent état général, petite remise au gout du jour à prévoir. Chaudière individuelle au gaz, PEB : C.
Garage fermé ou emplacement parking en option dès 25.000€. Deux studios/appartements supplémentaires disponibles à l’achat au dernier étage, idéaux pour un projet global.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Infos & Visites : RAVEL ESTATE Tel 02/888.77.77 – Contact – www.ravelestate.be Tout voir Réduire
À deux pas des étangs d’Ixelles et de l’avenue Louise, ce somptueux penthouse de ±200m² occupe l’entièreté du 5ᵉ étage d’un immeuble moderne en béton (1990). Un bien rare, alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et calme absolu.
Dès l’entrée, un hall avec WC invités et rangements intégrés vous accueille et mène vers un vaste séjour de ±54m², baigné de lumière, s’ouvrant sur une terrasse plein sud-est de ±40m², véritable pièce de vie extérieure. Un agréable espace bureau s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La salle à manger mène à une grande cuisine séparée de ±14m², également connectée à la terrasse.
Côté nuit, deux superbes chambres : une suite parentale de ±32m² dotée de placards intégrés et d’une salle de bain privative ; une seconde chambre de ±22m² avec kitchenette et salle de bain, parfaite pour un adolescent, une aide à domicile ou une activité libérale.
Finitions soignées, excellent état général, petite remise au gout du jour à prévoir. Chaudière individuelle au gaz, PEB : C.
Garage fermé ou emplacement parking en option dès 25.000€. Deux studios/appartements supplémentaires disponibles à l’achat au dernier étage, idéaux pour un projet global.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Infos & Visites : RAVEL ESTATE Tel 02/888.77.77 – Contact – www.ravelestate.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 765 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
33 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
55 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
138 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/04/2035
Emission de CO2
27
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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