Penthouse à vendre - Auderghem VBC66159
Avenue de Beaulieu 22 1160 Auderghem
753 600 €
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Description
AUDERGHEM – Découvrez cet agréable appartement penthouse 3 chambres de ±119 m² avec 2 terrasses. L'appartement se compose d'un hall avec WC invité, d'une buanderie/local technique. Un spacieux séjour et salle à manger avec cuisine ouverte super équipée de ±38 m² avec accès direct à la première terrasse exposée est de ±13 m². La première chambre de ±15 m² avec salle de douche est accessible via le séjour et possède un accès direct à la terrasse. Le hall d'entrée/nuit (±6m²) dessert les deux autres chambres de ±14 m² et ±13 m², une salle de bain (baignoire, double lavabo) de ±4 m². La seconde terrasse de ±7 m² est accessible via la seconde chambre. Le projet, situé entre la ville et la forêt, propose des habitations modernes avec terrasses ou espaces extérieurs. De plus, le bien bénéficie de finitions et équipements de qualité (pompe à chaleur, ventilation double-flux, panneaux photovoltaïques), ainsi que d'excellentes performances acoustiques et énergétiques (PEB A). Une cave et un emplacement de vélo sont inclus dans le prix. Le parking (simple ou double) est en supplément. La vente est soumise à la TVA pour la construction et aux droits d’enregistrement pour le terrain. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au Tel 02/669.21.70 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 753 600 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Moonrise
AUDERGHEM – À la lisière de la ville et de la forêt, découvrez "MOONRISE", un projet neuf unique de 68 appartements (du studio au 4 chambres) allant de 37 à 192 m², fruit d’une reconversion élégante d’un ancien immeuble de bureaux. Situé à deux pas du quartier des Pêcheries, de la Forêt de Soignes et de la station de métro Beaulieu, ce projet s’inscrit parfaitement dans un environnement verdoyant tout en restant connecté aux facilités urbaines (transports, commerces, ULB/VUB, CHIREC, etc.). À seulement 6 arrêts de métro de Schuman, il bénéficie également d’un accès direct et rapide au quartier européen. L’architecture, sobre et contemporaine, signée par le bureau LD2, mêle lignes épurées, grandes baies vitrées et belles hauteurs sous plafond pour offrir des logements lumineux, bien pensés, tous prolongés par une terrasse, loggia ou espace extérieur privé, et bénéficiant également d’un espace commun paysager en intérieur d’îlot. Le confort énergétique et acoustique est une priorité : pompe à chaleur, ventilation double-flux, toiture verte, panneaux photovoltaïques, récupération des eaux de pluie, pour des performances durables (PEB A à B). Les finitions sobres et élégantes créent un intérieur raffiné et apaisant. Développé par ARTONE, ce projet contribue à la revitalisation du quartier tout en assurant un cadre de vie serein et qualitatif. Cave et emplacement vélo inclus. Parking (simple ou double) en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 02/669.21.70 ou par e-mail à l'adresse promotion@vaneau-lecobel.be.
Prix 264 000 € à 936 600 €
Surface habitable 37 m² à 192 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
119 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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