Penthouse à vendre - Forest VBC34033
Rue Marguerite Bervoets A661 1190 Forest
444 000 €
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Description
FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, magnifique PENTHOUSE (2ch/1sdb/1sdd) de 108,4 m² bénéficiant de 2 vastes TERRASSES ainsi que d'un JARDIN COMMUN sécurisé, en intérieur d'îlot. Situé au 6e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et buanderie. Séjour traversant de 31,8 m² avec cuisine ouverte super-équipée et accès aux deux terrasses (totalisant 52,2 m² !) orientées sud et ouest. Hall de nuit avec un wc séparé, une chambre parentale de 16,7 m² avec sa salle de bains (double lavabo, baignoire, wc) et une seconde chambre de 12,2 m² avec salle de douche attenante (lavabo, douche). Les chambres s'ouvrent chacune sur une terrasse. Le logement est doté de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A et B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 444 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
"Forest Village II"
FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, le projet "FOREST VILLAGE II" vous propose un ensemble d'APPARTEMENTS (du studio à l'appartement 3 chambres) bénéficiant chacun d'une architecture personnalisée. Les logements sont dotés de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière et sont agrémentés d'une belle TERRASSE et d'un JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A et B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P !
Prix 224 000 € à 450 000 €
Surface habitable 48 m² à 121 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
155
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
52 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
95 kWh/m²/an
Emission de CO2
20
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
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