Penthouse à vendre - Berendrecht RBS56333
Monnikenhofstraat 43 2040 Berendrecht
535 000 €
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Description
Ce magnifique penthouse situé au cœur de Berendrecht vous offre une combinaison unique d'espace de vie et d'opportunité commerciale. Avec une surface habitable de 176 m², l'étage du dessus abrite un duplex spacieux comprenant trois chambres à coucher. L'entrée privative vous mène à un hall spacieux avec un escalier qui dessert les différents niveaux. Une buanderie de 9 m² est également accessible depuis ce hall, offrant un accès direct au jardin orienté au nord, d'une superficie généreuse de 120 m². Le premier étage propose un espace de vie lumineux de 44 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos invités. Le rez-de-chaussée commercial, d'une surface de 84 m², est actuellement aménagé en salon de coiffure mais laisse la place à d'autres aménagements possibles. Il se compose d'une grande pièce ouverte de 58 m² à l'avant et d'une cuisine/bureau de 19 m² à l'arrière, avec une toilette séparée. La possibilité de reprendre le mobilier actuel est offerte pour ceux qui souhaitent continuer l'activité existante. Le bien est doté de fenêtres à double vitrage, d'un toit isolé selon les normes en vigueur et d'une installation électrique conforme. Cette propriété dispose d'un chauffage au gaz avec des compteurs individuels pour chaque unité, garantissant une gestion énergétique efficace. Un certificat énergétique valide jusqu'en 2035 est disponible, attestant de la conformité énergétique du bien. Située à Monnikenhofstraat 43, cette propriété est une opportunité rare dans la région paisible et verdoyante de Berendrecht. À un prix compétitif de 535 000 €, elle représente un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un espace multifonctionnel, combinant résidence et commerce potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 535 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
260 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/an
Référence PEB
20241025-0003425835-RES-1
Date de validité PEB
25/10/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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