• 2 Chambre(s)
  • 101
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Victor Roosensplein 33 201 2170 Merksem

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Description

Ce magnifique penthouse rénové est situé à Merksem, au Victor Roosensplein, offrant une vue dégagée et agréable. Avec un accès facile aux transports en commun, commerces, supermarchés, et autres commodités sur la Bredabaan, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. De plus, l'autoroute est accessible en quelques minutes, ce qui rend les déplacements très pratiques. Le bâtiment a été récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, garantissant une finition impeccable, avec isolation de la toiture, nouvelle installation électrique et nouvelles fenêtres. L'appartement en duplex offre une surface habitable de 101 m². Au deuxième étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'étendant sur environ 36 m². Une première salle de bains moderne avec douche à l'italienne, meuble lavabo, sèche-serviettes et toilettes complète cet étage. À l'arrière, une chambre de 13 m² donne accès à un petit balcon orienté sud-est de 3 m². Un escalier ouvert mène à l'étage supérieur où se trouvent une seconde chambre spacieuse de 22 m² et une seconde salle de bains avec baignoire, toilettes et meuble lavabo. Pour un prix attractif de 279 000 €, ce penthouse sans meubles est idéal pour ceux qui recherchent un logement clé-en-main dans un quartier résidentiel tranquille. L'appartement est chauffé au gaz et dispose d'un certificat conforme pour l'installation électrique. Avec une consommation énergétique spécifique de seulement 104 kWh/m²/an, il représente un choix économique et écologique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à consulter www.hansimmo.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

108 m²

Profondeur du terrain

42 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20250218-0003458737-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94441 Réf. vendeur: 15677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterhuisje

196 m 1' 204 m 23'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

331 m 1' 27'' 338 m 48'' 331 m 4' 331 m 4'

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Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

331 m 1' 27'' 338 m 48'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

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331 m 1' 27'' 338 m 48'' 331 m 4' 331 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 46''

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De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

151 m 1' 48''

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

227 m 2' 43''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

227 m 2' 43''

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151 m 1' 48''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

151 m 1' 48''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,9 km 12' 3,6 km 5' 2,1 km 16' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

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Bornes de recharge

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51 m 8''

Voitures en libre-service

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50 m 18'' 50 m 36'' 50 m 36''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Joske Vermeulen

54 m 39''

Supermarchés

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76 m 15'' 76 m 10'' 76 m 55'' 76 m 55''

Carrefour Market Schoten

613 m 2' 2'' 686 m 1' 18'' 613 m 7' 613 m 7'

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Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Victor Roosens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Schoten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Kabouterhuisje" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ludgardisschool" à 4 minutes à pied.

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Documents

d2edf2f6-c5fc-4353-9fd2-dc8c92d5c8e6_15677Certificaat-20250218-0003458737-RES-1.pdf

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