Penthouse à vendre - Westerlo RBU80267

Koning Leopoldlaan 5 2260 Westerlo

535 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Koning Leopoldlaan 5 2260 Westerlo

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un penthouse de nouvelle construction situé au cœur de Westerlo, une résidence qui allie modernité, confort et efficacité énergétique. Offrant une surface habitable de 118 m², cet appartement lumineux et spacieux a été conçu avec soin pour répondre aux attentes des plus exigeants. Son design contemporain, associé à des matériaux de haute qualité, garantit un intérieur à la fois élégant et fonctionnel, avec trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé, parfait pour une famille ou des professionnels cherchant à combiner espace et confort. Le tout est complété par un vaste terrasse orientée au sud de 30 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir. Situé dans une zone résidentielle paisible, à proximité du centre-ville de Westerlo, ce penthouse bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. La résidence, datant de 2024, est édifiée selon des normes énergétiques strictes, intégrant une pompe à chaleur avancée, un système de chauffage par le sol, une ventilation de type D et des panneaux solaires. Ces équipements permettent à l'ensemble du projet d'atteindre un niveau d'efficacité énergétique supérieur, avec un indicateur E inférieur à E10, offrant ainsi une exonération de cinq ans sur l'impôt foncier. De plus, cet appartement se trouve dans une construction sécurisée équipée d’un ascenseur menant à une place de stationnement souterraine avec stationnement privé et une cave individuelle, éléments essentiels pour assurer votre confort au quotidien. L’emplacement de ce bien immobilier dans un quartier résidentiel de Westerlo confère un accès facile aux différentes infrastructures locales, tout en étant situé dans un secteur où la tranquillité prévaut. La disponibilité immédiate permet une installation rapide, idéale pour ceux qui cherchent à s’installer sans délai. Le prix demandé pour ce penthouse d’exception est fixé à 535 000 €, hors TVA. N’attendez pas pour saisir cette rare opportunité d’investir dans un bien neuf, haut de gamme, offrant des prestations modernes dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence unique qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie à Westerlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag 6/12 van 11:30 tot 12:30 ter plaatse! In dit stijlvolle nieuwbouwproject met slechts vijf appartementen is enkel de penthouse nog beschikbaar een unieke kans om te wonen in een uitzonderlijk lichtrijk en ruim appartement, vlak bij het centrum van Westerlo. De penthouse werd ontworpen met het oog op comfort, modern woonplezier en een maximaal ruimtegevoel. Met drie volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, en een royaal zuidgericht terras. De afwerking van het appartement voldoet aan de strengste normen op vlak van energiezuinigheid. Het volledige project is uitgerust met een geavanceerde warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en zonnepanelen. Dit resulteert in een voorlopig E-peil dat lager ligt dan E10, waardoor u de eerste vijf jaar volledig vrijgesteld bent van onroerende voorheffing. Het gebouw beschikt verder over een ondergrondse parkeergarage met privatieve staanplaatsen, individuele kelderbergingen en een overdekte fietsenstalling. Bij aankoop van de penthouse is de aankoop van een ondergrondse staanplaats en bijhorende kelderberging verplicht, wat bijdraagt aan het praktische comfort en de waarde van het geheel. Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of21%). *indien voldaan aan de voorwaarden
Prix 535 000 € à 535 000 €
Surface habitable 118 m² à 118 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

515 m 1' 54'' 521 m 46'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

347 m 1' 9'' 497 m 48'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

347 m 1' 9'' 497 m 48'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

347 m 1' 9'' 497 m 48'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

183 m 2' 11''

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

183 m 2' 11''

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

183 m 2' 11''

Gares

Testelt

10,2 km 45' 11,8 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

675 m 2' 32'' 487 m 8' 675 m 8'

Supermarchés

Proxy Westerlo II

499 m 1' 49'' 499 m 43'' 499 m 6' 499 m 6'

Aldi Westerlo

730 m 2' 26'' 749 m 1' 6'' 519 m 9' 730 m 9'

Okay Tongerlo

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 28' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub Witbos

8 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Testelt") est située à 45 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kasteelpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Schat" à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Westerlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Westerlo II" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Westerlo" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

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