Penthouse à vendre - Balen RBS63879
Molenstraat 4-6 2490 Balen
290 000 €
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Description
Ce penthouse exceptionnel, situé au cœur de Balen, offre une opportunité unique dans un projet immobilier neuf, Het Korenplein. Niché au Molenstraat 4-6, cet appartement spacieux de 107 m² se trouve au deuxième étage d'un complexe moderne entouré d'un parc privé verdoyant. Avec ses grandes baies vitrées et son orientation sud-ouest, le penthouse bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, accentuée par une terrasse généreuse de 14 m². La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile aux différents niveaux. Le logement comprend deux chambres confortables et une salle de bains moderne. La cuisine est superbement équipée, offrant un espace idéal pour préparer vos repas dans un cadre élégant et fonctionnel. Pour ajouter à votre confort, la propriété est dotée d'un système de chauffage au sol et de refroidissement par une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D, ainsi que des châssis en aluminium avec double vitrage et des panneaux solaires. Ces caractéristiques garantissent une efficacité énergétique élevée, avec un E-peil ne dépassant pas 20. À l'extérieur, des places de parking souterraines et des espaces de stockage sont disponibles à l'achat pour compléter votre investissement. La vente s'effectue sous les droits d'enregistrement (12%) pour la part terrain et sous TVA (6%* ou 21%) pour la partie construction. Les arrangements juridiques incluent tous les certificats nécessaires, notamment pour l'installation électrique conforme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette propriété remarquable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Korenplein
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. De grote raampartijen en goed geörienteerde ruime terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Momenteel zijn er enkel nog twee en drie slaapkamer appartementen beschikbaar. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Zal het E-peil max. 20 bedragen. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
107 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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