Penthouse à vendre - Balen RBS63883
Molenstraat 4-6 2490 Balen
372 000 €
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Description
Découvrez ce superbe penthouse à vendre situé à Balen, au sein du projet immobilier unique "Het Korenplein". Niché autour d'un parc privé verdoyant, ce projet neuf se compose de 40 appartements et de deux espaces commerciaux. Le penthouse se trouve dans les blocs D et E, qui abritent les appartements les plus spacieux et luxueux. Grâce à ses grandes baies vitrées et à son vaste balcon bien orienté de 25 m², cet appartement de 126 m² est baigné de lumière naturelle. Ce penthouse moderne comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Il est équipé d'une cuisine super équipée, de matériaux écoénergétiques comme le chauffage et le refroidissement par le sol via une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D, ainsi que des menuiseries en aluminium avec double vitrage et des panneaux solaires. L'efficacité énergétique est remarquable avec un E-peil ne dépassant pas 20. L'immeuble est également doté d'un ascenseur, et l'achat inclut une place de parking souterraine et un espace de rangement. Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une vue dégagée sur l'environnement résidentiel paisible de Balen. La vente se fait sous les droits d'enregistrement de 12% sur la part foncière et la TVA applicable sur la part construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au Tel 011 49 65 65 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 372 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Korenplein
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. De grote raampartijen en goed geörienteerde ruime terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Momenteel zijn er enkel nog twee en drie slaapkamer appartementen beschikbaar. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Zal het E-peil max. 20 bedragen. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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