Penthouse à vendre - Balen RBS66822
Molenstraat 4-6 2490 Balen
290 000 €
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Description
Ce penthouse moderne à vendre est situé au cœur de Balen, à l'adresse Molenstraat 4-6. Faisant partie du projet neuf "Het Korenplein", ce bien jouit d'un environnement exceptionnel entouré d’un parc privatif verdoyant. Ce projet résidentiel est composé de plusieurs blocs, et notre penthouse se trouve dans les blocs plus luxueux D et E, offrant des vues dégagées grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation sud-ouest. La luminosité exceptionnelle est amplifiée par un vaste espace de vie de 107 m², bien agencé avec deux chambres à coucher. La résidence met l'accent sur l'efficacité énergétique, intégrant les dernières technologies comme le chauffage et la climatisation par le sol, une pompe à chaleur air-eau, une ventilation par système D, et des panneaux solaires. Le bien bénéficie d'une double isolation grâce à des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage, assurant un confort optimal été comme hiver. Un certificat de conformité électrique est également fourni. L’achat inclut un emplacement de parking souterrain et une cave, indispensable pour la vie pratique au quotidien. Avec une terrasse spacieuse de 14 m², vous pourrez profiter des beaux jours tout en admirant les environs. La vente s'effectue sous régime TVA avec un prix attractif de 290 000 €. Disponible dès l’acte notarié, ce penthouse est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie alliant modernité, confort, et commodités urbaines. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Korenplein
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. De grote raampartijen en goed geörienteerde ruime terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Momenteel zijn er enkel nog twee en drie slaapkamer appartementen beschikbaar. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Zal het E-peil max. 20 bedragen. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
107 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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