Penthouse à vendre - Balen RBS66823
Molenstraat 4-6 2490 Balen
499 000 €
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Description
Découvrez ce magnifique penthouse situé au cœur de Balen, au sein du projet immobilier exclusif "Het Korenplein". Ce développement récent, composé de 40 appartements et de deux espaces commerciaux, s’articule autour d’un parc privé verdoyant. Situé au deuxième étage, ce bien spacieux de 159 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest qui optimise l'ensoleillement. L'appartement est doté de grandes baies vitrées et d'une vaste terrasse de 35 m², offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains moderne et parfaitement équipée, ainsi qu'une cuisine hautement aménagée. De plus, cet appartement dispose de deux toilettes et d'une douche. Les technologies éco-énergétiques de pointe intègrent un chauffage par le sol, une pompe à chaleur air-eau et un système de ventilation de type D, garantissant un niveau énergétique optimal (E-peil max. 20). Une place de parking souterraine et un espace de stockage sont inclus et obligatoires à l'achat. Le projet est situé dans un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités de la ville Balen. Les résidents ont accès à un ascenseur pour faciliter l'accès aux appartements. La vente s’effectue sous un régime mixte, avec des droits d’enregistrement sur la partie terrain (12%) et la TVA applicable sur la construction (6%* ou 21%). N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce penthouse exceptionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Korenplein
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. De grote raampartijen en goed geörienteerde ruime terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Momenteel zijn er enkel nog twee en drie slaapkamer appartementen beschikbaar. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Zal het E-peil max. 20 bedragen. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
159 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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