Penthouse à vendre - Balen RBS75494
Molenstraat 4-6 2490 Balen
499 000 €
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Description
Ce penthouse moderne et lumineux est idéalement situé à Balen, au sein du projet novateur Het Korenplein. Ce développement récent, achevé en 2022, se distingue par son agencement autour d'un parc privé verdoyant. Le penthouse se trouve dans le bloc D ou E, où les appartements de luxe plus spacieux ont été aménagés. Avec une surface habitable de 159 m², ce bien offre trois chambres bien proportionnées et une salle de bains équipée d'une douche moderne. La cuisine est superbement équipée pour répondre aux besoins des amateurs de cuisine. Le vaste séjour bénéficie de grandes baies vitrées qui ouvrent sur un généreux espace terrasse de 35 m² orienté sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement est pourvu des dernières technologies écoénergétiques, dont le chauffage et la climatisation par le sol, grâce à une pompe à chaleur air-eau, sans oublier les systèmes de ventilation de type D et les panneaux solaires qui garantissent un E-peil maximal de 20. Le bien inclut deux toilettes, et l'ensemble de l'appartement est accessible par ascenseur. L'emplacement du penthouse sur la Molenstraat offre un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités locales. Vous bénéficiez également de l'avantage d'un parking souterrain et d'un espace de rangement, obligatoires à l'achat avec l'appartement. Le bien est proposé au prix de 499 000 €, avec l'application des droits d'enregistrement à 12% sur la part foncière et de la TVA sur la partie construction. Pour des visites ou des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Heylen Vastgoed.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Korenplein
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. De grote raampartijen en goed geörienteerde ruime terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Momenteel zijn er enkel nog twee en drie slaapkamer appartementen beschikbaar. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Zal het E-peil max. 20 bedragen. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
159 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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